征地公告多久有效思维导图

风雪夜人归

2023-03-08

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征地公告多久有效

征地补偿

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征地公告

政府征收土地时，需要出示相关的法律文件以及征地公告。征地公告内容包括征收赔偿标准、赔偿金额等。但是征地公告并不是永久有效的，具有一定的时效性。那么，征地公告多久有效？针对这几个问题下面树图网小编为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助。

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思维导图大纲

一、征地公告多久有效

征地公告的有效期：

（1）土地征收批准文件有效期两年，

（2）农用地转用的批准文件有效期两年。

二、关于征地公告有效期的相关法律法规

（1）《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）第（十九）："严禁闲置土地。农用地转用批准后，满两年未实施具体征地或用地行为的，批准文件自动失效……"

（2）《国土资源部关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》（国土资发[2004]237号）第（十四）："农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。农用地转用或土地征收经依法批准后，市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效……"

（3）《国土资源部关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知》（国土资发〔2009〕106号）第一："……国务院批准的城市建设用地，自省级人民政府审核同意实施方案后满两年未实施具体征地或用地行为的，该部分土地的农用地转用失效，并应以适当方式予以公告。"

三、征地公告有什么内容

《征用土地公告办法》第5条规定：征用土地公告应当包括下列内容：

1、征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；

2、被征用土地的所有权人、位置、地类和面积；

3、征地补偿标准和农业人员安置途径；

4、办理征地补偿登记的期限、地点。

上述条文对征收土地方案公告进行了详细的规定，包括公告的时间、地点、形式、内容等等。

公告主体：被征用土地所在地的市、县人民政府。

公告地点：在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中，征收乡（镇）农民集体所有土地的，在乡（镇）人民政府所在地进行公告。

公告时间：在收到征地方案批准文件之日起10个工作日内进行公告。

公告内容：

1、征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；

2、被征收土地的所有权人、位置、地类和面积；

3、征地补偿标准和农业人员安置途径；

4、办理征地补偿登记的期限、地点。

此外，被征收人还要注意：被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征用土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以有关市、县土地行政主管部门的调查结果为准。

而如果征收方未依法进行征用土地公告的，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告，有权拒绝办理征地补偿登记手续。

引用法条

[1]《征用土地公告办法》第五条

[2]《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》

[3]《关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》

[4]《国土资源部关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知》

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