土地转包合同纠纷判决书怎样写思维导图

清泪尽

2023-03-08

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土地转包合同纠纷判决书

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法院对案件进行处理和裁判后，会写一份判决书。对于土地转包的纠纷，法院也同样十分重视，但是您是否见过相关的判决书呢？因此，今天，树图网小编就将关于“土地转包合同纠纷判决书怎样写”这一问题进行具体的介绍，希望对您有一定的帮助。

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思维导图大纲

一、土地转包合同纠纷判决书怎样写

当事人：某某法官：某某文号：ＸＸ县人民法院

原告潘某某诉被告ＸＸ县ＸＸ镇＊＊民组（以下简称红花某庄二组）及第三人朱某某土地承包合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告潘某某及其委托代理人马某民，被告红花某庄二组负责人刘某红及其委托代理人胡ＸＸ、李某生，第三人朱某某等到庭参加诉讼。此案现已审理终结。

被告辩称，原告起诉没有事实根据和法律依据；原告所诉与事实不符，本案所争议的土地被告并没有向原告发包过，原告现在所种土地属强行侵占，第三人已向法院提起诉讼；被告向第三人发包争议土地时事先经村民代表、党员代表开会研究过，并对这一行为进行了公示公告，第三人承包这块土地是经合法方式取得的。原告说侵犯其优先承包权没有事实和法律依据，原告既未与村里签订过承包合同，也未交过承包费。综上，原告不具备诉讼主体资格，应依法驳回其起诉或诉讼请求。

第三人陈述称，第三人与村里签订的土地承包合同是合法有效的，签订合同时，村里进行了公示，也没有人提出异议，原告没有理由说合同无效，同意被告的答辩意见。

原告向本院提交的证据材料有：某某某

被告向本院提交的证据材料有：某某某

原、被告及第三人对上述证据当庭质证后，本院对它们的效力确认如下：某某某

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于某某省某某市中级人民法院。

二、农村土地的转让和转包有什么区别

要了解这个问题，我们就必须首先来了解一下农村土地流转的相关问题。近些年来，农村土地改革的政策很多，但其中最主要的思想就是土地的三权分置，即农村土地的所有权，承包权，经营权的分置，土地的所有权归农村集体所有，土地的承包权和经营权归农民或其他农业主体。

在这个基础上，我们再来看农村土地的转包和转让就简单多了。转包，是指农村土地承包人把自己承包的土地，以一定的条件发包给第三者，两者之间要履行合同义务，而承包人也要向原发包人履行合同的行为。承包人与第三者确定转包关系后，承包人与原发包方所确定的义务权利关系不变。

而转让，是指承包人经发包方同意自找对象，由第三者代替自己向发包方履行合同的行为。转让合同变更了承包人，原承包人与原发包方确定的义务权利关系完全终结，重新确立了受让人与发包方的权利义务关系。

三、土地转包是否有最长的年限

耕地的转包期为三十年。草地的转包期为三十年至五十年。林地的转包期为三十年至七十年；特殊林木的林地转包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。鉴于全国绝大多数地方第二轮转包已结束，有的地方第二轮延包的年限比本法规定的转包期限长的实际情况，为了稳定既存的农村土地转包关系，防止因本法的实施引发重新转包土地，造成不必要的混乱，对法律实施前已经按照国家有关农村土地转包的规定转包，包括转包期限长于法律规定的，法律实施后继续有效，不得重新转包土地。其他方式转包的转包期，由当事人双方协商确定。

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