房屋拆迁诉讼时效是多长时间思维导图

落魄潦倒

2023-03-08

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房屋拆迁诉讼时效是多长时间

征地补偿

征地补偿纠纷

房屋拆迁提起的诉讼是行政诉讼，因此只有起诉期限没有诉讼时效，而起诉期限是决定作出之日起的六个月内提出的。一旦超过了该期限就无法维权了。那么今天就跟树图网小编一起来看看房屋拆迁诉讼时效是多长时间以及相关问题的解答是怎样的吧！

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思维导图大纲

一、房屋拆迁诉讼时效是多长时间

针对房屋征收拆迁行为，根据法律规定应当由市、县级人民政府作为征收主体负责具体实施，该行为属于一种具体行政行为。在房屋征地拆迁进行过程当中，会包括若干个具体行政行为，被征收人针对起其中某个具体行政行为不服，可以依法提起行政复议或行政诉讼。根据行政诉讼法的规定，行政诉讼中对具体行政行为提起诉讼的只能叫起诉期限，而不是诉讼时效，行政诉讼的起诉期限为在知道或应当知道作出行政行为之日起六个月内提出，法律另有规定的除外。

因此，在房屋征收拆迁项目中，如果被征收人针对政府作出的某个行政行为不服的，应当及时启动法律程序，以免错过最佳的维权时机。

二、房屋诉讼有效期是多长时间

诉讼有效期的说法是不准确的，《中华人民共和国民法总则》规定了民事纠纷的诉讼时效制度。因房屋买卖引发的民事诉讼时效是三年，从原告知道或者应当知道自己的权利收到侵害起算。需要了解，诉讼时效的意思并不是三年不起诉就不能起诉了。诉讼时效设立的目的之一也是鼓励尽快通过司法维权。如果三年期满，原告仍可以提起诉讼，法院会立案受理并安排审理。法院不会主动提出诉讼时效过期，而是由被告一方提出主张的情况下，法院会才会考虑是否确实过期的问题。同时对于诉讼时效也有限制性规定，符合民法总则规定的特定情形时，该期限可以暂时中止，也可以中断，重新起算。但需要额外注意的是，诉讼的最长期限是20年，从收到损害之日起起算，超过20年，法院就不再提供司法保护，原告也不能再主张中止和中断。

三、房产过户纠纷诉讼时效是多长时间

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。现实中，常有因房产过户引起的纠纷，当不能通过协商调解等途径解决的时候，起诉到法院就是最后的救济手段，但是我们需要知道，诉讼是有诉讼时效的，过了这么一段时间，就已经丧失胜诉权了。

根据《民法总则》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

因此，房产过户纠纷诉讼时效一般为3年，最长为20年。