征地拆迁项目需要立项吗思维导图

清泪尽

2023-03-08

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征地拆迁项目需要立项吗

征地补偿

征地补偿协议

征地补偿方案

征地拆迁对不少人来说，都能拿到一大笔钱，但是拆迁这个事情本身就很复杂了，人员多的话更难弄。所以国家对于征地拆迁这个流程是有严格的规定的。所以，征地拆迁项目需要立项吗？下面树图网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

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思维导图大纲

一、征地拆迁项目需要立项吗

一般来说，征地拆迁项目必须立项，不立项就拆迁就会涉嫌违法。

二、非法征地该怎么办

（一）擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让的如何处罚

根据《土地管理法》第八十二条擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设，或者违反本法规定，将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。

（二）买卖或者以其他形式非法转让土地的如何处罚

根据《土地管理法》第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。。”

根据《刑法》第228条规定：“以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额5%以上20%以下罚金，情节特别严重的处3年以上7年以下期徒刑，并处非法转让、例卖土地使用权价额5%以上20%以下罚金。”