青苗补偿协议怎么写思维导图

放手你走

2023-03-08

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青苗补偿协议怎么写

征地补偿

征地赔偿

征地青苗赔偿

现在很多农村土地都面临被征收，在征收的时候，除了村民的房屋可能会被拆迁以外，还有些会占用一些非住宅土地，如果村民的农作物正处于生长期尚未收获，那么征收的时候就要补偿这一部分农作物所带来的损失，也就是青苗补偿，那么青苗补偿协议怎么写？下面树图网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

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思维导图大纲

一、青苗补偿协议怎么写

甲方：

乙方：

因甲方发展需征用乙方土地，根据国家相关法律、法规规定，征用方应对所征用土地上的青苗予以补偿。现经甲、乙双方友好协商，就相关补偿事宜达成如下协议：

1、本次青苗补偿的范围：东沿；南至；西至甲方公司围墙；北至。（见甲方新增用地红线图）

2、此次补偿的青苗品种及数量经甲乙双方现场验收后确定，甲方按与乙方协商确定的单价，支付乙方青苗补偿费元。（详情见附表）

3、本协议签订后五个工作日内，甲方一次性支付乙方所有青苗补偿费。乙方在收到甲方支付的费用后，应负责做好甲方征用土地的协调工作，确保土地征用的落实。

4、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方（签字）：乙方（签字）：

签约时间：年月日

二、青苗补偿费标准如何规定

根据我国《土地管理法》第四十八条的规定，青苗补偿费的标准，也是由各省、自治区、直辖市规定。因此，各地的补偿标准可能存在一定的差异，具体的补偿标准一般应按照省、自治区、直辖市的地方性法规或者规章进行规定。

举例说明：大连市2010年出台的《大连市征收集体土地地上附着物补偿标准》对不同种类不同年限的青苗就作出过非常细致的规定，如对樱桃树的补偿就是逐年递增，3-7年的每珠樱桃树会获得300-1200元的补偿，8-20年的樱桃树每株就可以获得1500-2000元的补偿。

河南省许昌市2010年的《青苗补偿费制定标准》对此也提供了一个很好的标准，其中规定：对于移植的树木，在非移植季节，按保留补偿。花木、苗圃及树木按照林业部门规定或本地区当年度（季度）市场价格补偿，对于经济林的补偿，按照林业部门规定计算。根据这一标准，许昌市规定了许多具体的补偿数额，如4-7年初果期的果树，如保留的话，会每株补偿150元，如果移植或者砍伐的话，会每株补偿30元。而1年以下的果树和2-3年的果树补偿标准又有所不同。

三、青苗补偿给谁

地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

用地者在征地中，因其征地致使他人可预得收入的减少，从而造成权益损失，理应对该全部可预得收入予以补偿，此补偿性质同于经济上的权利义务平等原理。该处的“他人”指该被征用土地的承包经营者，包括已转包经营者。村民的该项所得，是其财产损失的金钱补偿，故地上附着物、青苗补偿费同于村民的其他财产，性质上并不具有其他特殊的含义。实际中，用地者在预算出其三大补偿费金额后，将地上附着物、青苗补偿费连同其他费用一并支付与村集体，由村集体再行处理。因货币所有权随占有而转移，此时地上附着物、青苗补偿费由村集体占有控制，村民并不拥有该费的所有权，其与村集体形成法律上的债权债务关系，村集体作为享有青苗补偿费的村民的债务人，必须将该费返还村民，村民亦可向村集体行使给付请求权。