公司被占地征收怎么补偿标准思维导图

回憶褶皺

2023-03-08

浏览量: 3

公司被占地征收怎么补偿标准

征地补偿

征地赔偿

征地青苗赔偿

公司在经营的过程中会出现一些土地被征收的情况。一般来说，公司的土地如果被征收的话，这个情况是会对公司产生重大影响的，因为公司肯定就没有办公的场地了。接下来由树图网小编为大家带来公司被占地征收怎么补偿标准的详细知识，希望帮助到大家。

树图思维导图提供《公司被占地征收怎么补偿标准》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《公司被占地征收怎么补偿标准》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：61c02021e9e907dabdc7eab90b1ed91c

思维导图大纲

一、公司被占地征收怎么补偿标准

公司被征收员工补偿标准是给予员工安置费用。实践中，有的地方制定的关于停产停业损失的规定中包含了对员工的安置费用，比如《北京市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法》中对于非住宅房屋上企业的停产停业损失补偿费=（用于生产经营的非住宅房屋的月租金月净利润×修正系数员工月生活补助）×停产停业补偿期限。同时该办法中规定，员工月生活补助是指生产经营者在停产停业期间，每月支付给员工的基本生活保障补助，员工月生活补助标准按征收决定发布前上个月的北京市最低工资标准计算。

二、补偿安置协议特征

（一）房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。

（二）房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方；二是体现房屋拆迁权利义务的对等性，即一方从对方获得某项权利时，也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。

（三）协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格；承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明；委托代理订立协议的要有合法手续；被拆迁人签订协议时，应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。凡违反法规规定，采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。

（四）房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护；其义务依法产生后，则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。再就是在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。

（五）房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。

（六）房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。