村里征地建设合法吗思维导图

女王驾到

2023-03-07

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村里征地建设合法吗

征地补偿

农村土地征用

农村土地征用程序

如果是为了公共利益的需要，是可以再给予一定补偿的前提下对土地进行征收或者征用的，就村里征地建设合法吗、违法征地怎么处理、农村土地征用的流程是什么，以下由树图网小编为您介绍，一起来了解一下吧！

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思维导图大纲

一、村里征地建设合法吗

（一）土地征收是否为了公共利益的需要

《中华人民共和国土地管理法》第2条第4款规定：“国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。”

对于公共利益的界定问题，《物权法》、《土地管理法》等法律法规本身没有作出明确规定。可以参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第8条的规定。

（二）土地征收审批程序是否合法

我国《土地管理法》第45条规定：

1、征收基本农田、基本农田以外的耕地超过三十五公顷（525亩）的、其他土地超过七十公顷（1050亩）的，由国务院批准。

2、征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。

（三）土地征收公告是否合法

根据《征收土地公告办法》的规定：

1、公告地点：征收农民集体所有土地的，征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中，征收乡（镇）农民集体所有土地的，在乡（镇）人民政府所在地进行公告。

2、公告时间：被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起１０个工作日内进行征收土地公告。

3、征收土地公告应当包括下列内容：征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；被征收土地的所有权人、位置、地类和面积；征地补偿标准和农业人员安置途径；办理征地补偿登记的期限、地点。

4、征地补偿安置方案公告应当包括下列内容：本集体经济组织被征收土地的位置、地类、面积，地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置的农业人口的数量；土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式；安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式；地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式；农业人员的具体安置途径；其他有关征地补偿、安置的具体措施。

5、土地征收补偿方案公布以后，有关市、县政府土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。

二、违法征地怎么处理

当事人要求听证的，应当举行听证会，且应当在征地补偿、安置方案公告之日起十个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。

如果发现有基层政府有违法征地，可以向其上一级人民政府举报，问题严重，构成犯罪的，可直接向当地公安机关或者人民检察院举报。

依据《国土资源部办公厅关于严格管理防止违法违规征地的紧急通知》的规定，对违法违规征地、采取暴力方式征地等侵害农民利益行为，引发群体性或恶性事件的，要按照有关规定对有关责任人员严肃追究责任。

三、农村土地征用的流程是什么

（一）发布征地公告

征地公告由县级或市级国土资源部门实施，公告的内容包括：

1、征地范围

2、面积

3、补偿方式

4、补偿标准

5、安置途径

6、征地用途。公告应当张贴在被征收土地所在地的村范围之内。公告作出之后，村民不得抢栽、抢种农作物，也不得抢建建筑物。

（二）征询村民意见

征地公告发布之后，县级或市级国土资源部门应当联合乡镇政府围绕公告的六项主要内容征询村集体经济组织（村委会）与村民的意见。如果村委会或者村民提出了不同意见，县级或市级国土资源部门应当记录在案，着手协调解决，同时还应当告知他们有权提出听证申请，并依法组织听证。等这些程序履行完毕后，县级或市级国土资源部门还应当将记录在案的不同意见、听证的相关材料作为报批的必备材料。

第1章化工设计基本知识思维导图