征用耕地补偿标准思维导图

渡过人世间

2023-03-07

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征用耕地补偿标准

征地补偿

征地补偿费

随着社会经济的发展，很多城市的郊区或者农村土地都会被征收，我们都知道，拆迁征收的话，需要按照规定给予被征收人相应的补偿费用，除了常见的房屋拆迁，对于农村的耕地也是一样的，如果需要对耕地进行征收，也要给予补偿，那么征用耕地补偿标准是怎样？接下来树图网小编就为您解答这个疑惑，希望对大家有所帮助。

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思维导图大纲

一、征用耕地补偿标准

1、根据《土地管理法》的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。

2、对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。

3、但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地；或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。

二、占用耕地建房如何处理

1、违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；

2、违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏，以非法占用耕地罪定罪处罚；

3、非法占用耕地“数量较大”，是指非法占用基本农田五亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地十亩以上；

4、非法占用耕地“造成耕地大量毁坏”，是指行为人非法占用耕地建窑、建坟、建房、挖沙、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他非农业建设，造成基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上种植条件严重毁坏或者严重污染。

三、农村耕地征收与拆迁的区别是什么

依据我国现行的法律规定，征收和拆迁是两个完全不同的法律概念。我们从狭义上讲，拆迁指的是“房屋上的拆迁”，并且专指在城市规划区域内国有土地上的房屋拆迁。如果从广义上讲，拆迁还包括非城市规划区域内国有土地以及集体所有土地上的拆迁。依据我国民法典第二编物权的规定，“拆迁”用于“拆迁补偿”的概念，指的是在征收单位、个人的房屋及其他不动产之时，应当依法给予的补偿。当“拆迁”作为名词用时，专指拆迁补偿。当“拆迁”作为动词用时，专指征收决定做出后的具体实施行为。结合到本案中，作为集体所有的耕地在被征收的时候，应当依法向村民给予征收补偿而非拆迁补偿。那什么时候才给予拆迁补偿呢？只有当对耕地上依法存在的建筑物进行拆迁之时，针对此建筑物的补偿，才能称之为拆迁补偿。

民法典第二编物权规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收入的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。