农村集体搬迁补偿标准思维导图

浪尖

2023-03-07

浏览量: 0

农村集体搬迁补偿标准

征地补偿

征地补偿费

农村土地的使用权归属农民，但有时为了农村经济的发展，需要对农村土地进行征收，那农村人民就需要搬迁，将土地空置出来，用于别的项目的建设。这当然会给予一定的补偿，确保农民朋友的权益。那么，农村集体搬迁补偿标准有哪些？下面树图网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

树图思维导图提供《农村集体搬迁补偿标准》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《农村集体搬迁补偿标准》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：bed341e0155e215cd8493c9d6fd12dfd

思维导图大纲

一、农村集体搬迁补偿标准

1、土地补偿费

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

2、土地征收的安置补助费

安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

3、青苗补偿标准

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

4、其他附着物的补偿标准

征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。

二、农村集体土地拆迁流程

1、首先市县级人民政府应该给老百姓出具补偿安置方案。省级人民政府或者国务院会出具土地的审批手续，对土地的征收进行审批。

2、接下来就是建设局：建设局分为两个部门，建设局、城乡规划局，有的地方这两个部门在一起，有的地方这两个部门不在一起，规划局，有他的规划审批手续。建设局是城乡总体规划，建设工程规划许可证，建设用地规划许可证，一个建设局一个规划局，两个部门发出的。有的工程比较特殊的还涉及建设项目选址意见书。

3、发改委：项目立项。

4、环保局：环境影响评价报告书。发改委项目立项之前就应该出具。

涉及农村集体土地征收涉及的部门是非常多，而且很专业很复杂，如果老百姓想要调取是很困难的，一般都是由专业律师有针对性的发出书面的信息公开申请。

5、之后按照登记调查表和补偿安置方案，相关部门就会来每家每户进行协商协调。协商不成，下一步就会出具责令限期交出土地决定了，这个文书一出，基本就是冲着强拆去的。如果生效，或者咱们的复议诉讼没有得到支持，就会申请政府或法院进行裁决，裁定一旦再出来，要求限期签协议搬离，如果再没有任何动作，基本就可以强拆了。