农民耕地征地安置补偿标准思维导图

从前多好

2023-03-07

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农民耕地征地安置补偿标准

征地补偿

征地补偿费

国家为了发展建设，有时候需要对大家房屋或者土地进行征收，然后再予以相应的赔偿，赔偿的方式一般有补偿款跟产权置换两种，那么农民耕地征地安置补偿标准是怎样的？下面树图网小编为您详细介绍一下相关知识，欢迎大家阅读。

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思维导图大纲

一、农民耕地征地安置补偿标准

《中华人民共和国土地管理法》第二十二条：国家建设征用土地，建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费，标准如下：

（一）土地补偿费

1、征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值（下同）的六倍计算；

2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算；

3、征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算；

4、征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算；房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿；

5、征用无收益的非耕地，一般不予补偿。

（二）青苗和附着物补偿费

1、青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算；能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移植的，由建设单位付给移植费；不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购；

2、房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿；违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿；

3、农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照实际情况付给迁移费或补偿费。

（三）安置补助费

1、征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位，征用耕地的安置补助费为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的三倍；征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位，征用每亩耕地安置补助费以年产值的四倍起算，人均耕地每减少零点一亩，安置补助费相应增加年产值的一倍，但最高不得超过年产值的十倍；

2、征用非耕地安置补助费，按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算；

3、征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地，不支付安置补助费。

二、耕地占用税征收范围

农村耕地占用税的含义：将农村耕地、农田、山地、园地、菜地以及其他的农业用地占用之后从事非农业建设而征收的一种税。

农村耕地占用税的征收范围：用了农用耕地而从事其他非农业建设的企业、行政单位、事业单位、乡镇集体、农村居民以及其他公民。譬如在耕地上建房的农民。

农村耕地占用税的征收标准：具体按平方米计算。每平方米征收10到50元。国家给予原则性标准，各地区以当地人均耕地面积为依据予以调整，允许各地区有一定的差别。

三、耕地占用税

耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，按规定的适用税率一次性征收…耕地占用税采用分类分级的幅度定额税率

（1）人均耕地不超过1亩的地区，每平方米为10~50元；

（2）人均耕地1~2亩的地区，每平方米8~40元；

（3）人均耕地2~3亩的地区，每平方米6~30元；

（4）人均耕地超过3亩的地区，每平方米5~25元。各地适用税额不同…比如说山东平均税额22、5元/平方米。查下你当地的适用税额就可以算出了。

引用法条

[1]《中华人民共和国土地管理法》第二十二条

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