没房产证拆迁会获得赔偿吗?赔偿标准是怎样思维导图

千百回

2023-03-07

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没房产证拆迁会获得赔偿吗?赔偿标准是怎样

征地补偿

征地拆迁

征地拆迁补偿

没有房产证拆迁时是否能获得赔偿，如果只是缺房产证而其它证件齐全的，还是会给予赔偿的，但是缺乏较多证件或者没有房产证的，赔偿数额就会较少。那么今天就跟树图网小编一起来看看没房产证拆迁会获得赔偿吗？赔偿标准是怎样以及相关问题的解答是怎样吧！

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思维导图大纲

一、没房产证拆迁会获得赔偿吗？

1、各种证件以及手续齐备的,只是还没有办理《房屋产权证》的

这种情况的话,房屋的所有权人就不用那样担心了,因为房屋是属于合法的私人建筑。按照法律也应该享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。而缺失的产权证不需要补办,只是在发放安置费的时候会扣除掉其办理产权费时应该上交的费用。

2、证件或者手续不齐全的违章房屋

在此情形下有些还是能够享受到一定对应的补偿费用,可是有些则可能比较悲催了。

房屋的所有权人乖乖地缴纳了城市土管、规划部门的罚款,补办了有关所需的手续,仅仅因房屋属拆迁范围,房屋产权证没有办法办理的。违章建筑就会变为合法的建筑,拨的云开见月明,房屋的所有人砰砰乱跳的小心脏就能够回归原处,安心享受法定有效的房屋补偿安置待遇了。可是如果处罚决定有附加的条件,那么仍需要根据附加的条件执行,是享有货币补偿待遇或者是安置待遇就要看附加的条件是怎么样规定的了。

房屋的所有权人不接收处罚补办手续的。这种情况就会稍显麻烦,房屋虽然并没有严重地违反城市规划,但是也不算合法的建筑,不遵循法律程序办事的后果就是要自己承担。此时仅能按照建筑材料残存的价值进行补偿而非建筑物的实际价值。

3、不能确保房屋的所有权人或者房屋的所有权正处于确权纠纷中

这种情况下华律网律师建议确权纠纷人还是先“停止内战,一致对外”吧。因为房屋拆迁必须确定是要进行货币补偿还是产权调换。等这些都确定下来,再对房屋所有权或者房屋的补偿款进行确权才是明智选择。