企业拆除赔偿标准思维导图

谎话最甜

2023-03-07

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企业拆除赔偿标准

征地补偿

征地拆迁

征地拆迁补偿

国家有关部门在整体规划的时候可能会需要征地拆迁，征地拆迁如果遇上企业的话，赔偿项目可能与住房有所区别，就企业拆除赔偿标准、赔偿内容包含哪些项目、拆迁纠纷怎么解决，以下由树图网小编为您一一解答，希望对您有所帮助。

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思维导图大纲

一、企业拆除赔偿标准

拆除企业的补偿赔偿为：

（一）拆迁资产的补偿费用，主要涵盖了因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿。

（二）停产停业损失，以实际情况而定，包括实际经营损失和预期经营损失。

（三）拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用等费用。

（四）基于拆迁政策发生的奖励费用。

二、赔偿内容包含哪些项目

根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、拆迁纠纷怎么解决

（一）协商解决

协商解决是在拆迁纠纷中比较常见的一种解决方式，很多被征收人在遭遇纠纷的前期，都会选择与征收方进行协商处理。这种解决方式的好处即是一旦达成协议，被征收人可以很快获得补偿。

但是在实践中，很多被征收人想要通过协商解决问题却吃了闭门羹，大部分征收方和被征收人就补偿问题很难达成一致意见，因此，协商解决这一方法在实践中，收效甚微。并且，被征收人很有可能因为长期的拖延进而错过诉讼时效期限，最终，得不偿失。

（二）行政复议

根据《中华人民共和国行政复议法》第九条的规定，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。

简单来讲，安置补偿方案关乎被征收人的切身利益。因此，被征收人对方案中的细节问题必须锱铢必较。在遇到此类纠纷时，被征收人可以依据上述规定，提出行政复议申请，通过行政复议手段维护自身合法权益。

而且，行政复议的救济更为全面、效率更高，能够让被征收人更高效便捷的解决问题。

（四）行政诉讼

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十四条的规，对属于人民法院受案范围的行政案件，公民、法人或者其他组织可以先向行政机关申请复议，对复议决定不服的，再向人民法院提起诉讼；也可以直接向人民法院提起诉讼。法律、法规规定应当先向行政机关申请复议，对复议决定不服再向人民法院提起诉讼的，依照法律、法规的规定。

在拆迁纠纷中，被征收人最直接、有效、有力度的维权方式即是诉讼维权。很多被征收人认为“民告官”的胜算不大，从心理上畏惧打官司。

在扫黑除恶的电视剧中，也经常出现“民告官”，但是“民”吃了大亏的情况，最后处境凄惨的民众只能寄希望于一个刚直正义的警察和检察官。

但是，现实生活并不等于电视剧，现实社会依然是一个法治社会，法律面前人人平等。行政诉讼中，有大量的被征收人通过诉讼途径获得了法院的支持，从而赢得了胜诉的结果。