哪条法律规定全村违建只拆一家思维导图

深知他心

2023-03-07

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哪条法律规定全村违建只拆一家

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在这个信息化的时代，仍然存在一些违规的问题，在一些村庄里存在违规建造的建筑物，那么全村违建拆多少呢，是不是只拆一个呢，接下来由树图网小编为大家带来的哪条法律规定全村违建只拆一家详细知识，希望能够帮助到大家。

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思维导图大纲

一、哪条法律规定全村违建只拆一家

违建不能只拆一家，要是只拆一家其余不拆属于强拆行为，根据我国的《中华人民共和国城乡规划法》第九条规定，任何单位以及个人都应当严格遵守经依法批准并且公布的城乡规划法则，服从规划的相关管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向当地的城乡规划主管部门进行查询。任何单位以及个人都有权向当地的城乡规划主管部门亦或者是其他有关部门进行举报违反城乡规划的违建行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对违建举报的情况，应当及时的受理并且组织核查、处理。城区违规建设由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；若要是能采取改正措施消除对规划实施影响的，可以限期改正，并且处建设造价５％以上１０％以下罚款；若要是无法采取改正措施并且消除影响的，则应该限期拆除，不能拆除的没收实物或者违法收入，并处罚款。在村庄规划区内违规建设的，应该由当地的乡镇人民政府责令停止建设，并且限期改正；若要是逾期不改正的，则可以拆除。

二、农村违建如何认定

根据我国的《土地管理法》当中的第三十六条以及七十三条规定：禁止占用耕地进行房屋修建，对违反土地利用总体规划并且擅自将农用地改为建设用地的，相关部门有权处以罚款并拆除该土地上的建筑物。以下情况都将判定成违建：农民朋友申请宅基地建房之后，不论是占地使用面积还是高度都是不能超过规定标准的，农村建房高度不能超过三层，每层不能超过３．３米。农民朋友盖房子首先需要提出建房申请，申请批准办理好了各项手续之后才可以动工建房。若没有批准就建造房子，则属于违建房，会被拆除并罚款。

三、小区违建能否只拆一家

小区违建不能只拆一家，小区的业主强行违建的，物业公司没有权强行拆除，但可以向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令拆除。中华人民共和国城乡规划法第九条任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。