设定房地产抵押的法定要求思维导图

设定房地产抵押的法定要求。设定房地产抵押的法定要求有那些呢？首先应明确房地产抵押的范围，房地产抵押的范围是指房地产抵押权的范围，也就是房地产抵押权标的之范围。要强调的是，并非所有的财产都可以作为抵押权的客体，应当具备一定的条件，这些条件有：①所抵押财产必须具有流通性;②所抵押财产必须是抵押权人有权处分的团产;③用于抵押的财产价值必须大于或等于其所担保的债权;④所抵押财产必须是经使用不会使其价值急剧降低的财产。这些原理对房地产抵押同样适用。

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