本报记者多方了解到，句容方面成立了多位市领导组成的拆迁指挥部。
尽管官方否认，但该项目还是遭遇到当地被拆迁户的反对，曾聚集到相关部门反映情况。
一位被拆迁户在写给当地政府信中表示，根据《物权法》，政府只有为了公众利益的目的才能征农村集体土地，黄梅拆迁明显不是为了公众利益。
但拆迁进程并没有受阻，到了4月9日，当地已经在召开第一阶段总结会议，指出“取得了显著成绩”。
时间到了8月8日，碧桂园在该拆迁地块举行奠基剪彩，标志着该项目正式动工，包括老刘在内的拆迁户们这才彻底醒悟过来。
“这肯定是想省钱，这样碧桂园省钱，政府也省钱。”老刘告诉本报记者，其家房子按照拆一还一进行了置换，但老刘认为若碧桂园来直接谈判，“那会好很多。”
事实上，直到拆迁完毕，这些土地仍然没有正常的拆迁许可证。老刘告诉本报记者，其唯一收到的一个文件就是拆迁通知书，上面写着赔偿标准。
本报记者获得的一份由江苏省国土资源厅发出的编号为苏政（2010）298号文显示，到6月24日，江苏方面才批准了黄梅38.9835公顷（约570亩）土地变更为建设用地，并收归国有。
据本报获得的一份编号为句经地交告[2010]字第2号土地招拍挂的文件显示，句容曾经在7月8日挂牌黄梅区域三块土地，面积合计约2500多亩，但该地块挂牌截止时间为8月6日。
记者为此咨询句容方面，上述地块是否获得土地证，但到本报截稿时为止，尚未得到回复。
这似乎与碧桂园和县项目操作手法如出一辙，和县项目中16000亩项目用地只有2653.34亩有土地证,还有4000亩是农村集体建设用地,3800亩水库涉嫌以租代征。
记者8月24日致电和县国土资源局询问对碧桂园项目调查进展情况，对方表示不便作答。
在碧桂园和句容签约仪式上，句容官员指出“对未来开发建设中没有遇到过的问题，千万不要说‘不行’，保证项目顺利建设”。
据记者了解，截至到7月21日，碧桂园在句容的相关公司尚未注册，当时地块的建设使用权也未拿到，但这一项目却在8月8日隆重开工，速度非常之快。
上述句容官员在签约仪式上就表示，“随着碧桂园项目的建设，我市将拥有一个品质高档的大型综合性社区，这样我们才有资格说与南京同城同建。”
显然，碧桂园巨大楼盘体量在为地方政府提供了巨大的税收之外，也为地方热衷的造城运动提供了一个契机。
而为了实现这个造城运动，协助开发商分批拿到土地证就成为地方政府的主要任务之一。
“目前，江苏已从5万多个村合并到2万多个村，农村合并集中居住多出来的农田不能用来建设商品房，对于多出来的宅基地一是用来复垦，建设成农业用地。”8月24日，江苏社科院农村发展研究所包宗顺所长告诉本报记者。
在包宗顺看来，农业用地绝对不可以用来建设商品房，除非得到批准，但上万亩的土地要得到批准是非常之难。
事实上，碧桂园与和县签订的合同土地面积高达1万亩，而碧桂园与句容方面的协议也宣传为占地近1万亩，而碧桂园方面今年也预算安排了70亿的基金用在土地储备上，地方政府如何才能将这些土地变更为碧桂园名下呢？
此前，部分地方政府通过相关操作，让土地出让前的招拍挂成为一个形式，一个假象，是为了能够顺利地获得土地使用权而采取的一种手段，将土地出让给协议方。
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