各区县房地产管理局： 现将建设部房地产业司（１９９３）建房住字第３０号“关于印发《城市房屋拆迁管理工作考核标准（试行）》的通知”转发给你们，请在拆迁管理工作中认真贯彻执行考核标准中的有关规定。市局将按照建设部制定的考核标准，结合本市的实际情况，在每年的第一季度对各区、县局上一年度的拆迁管理工作进行考核。 特此通知。 【注】 （（９３）建房住字第３０号） 各省、自治区建委（建设厅）；直辖市、省会城市、计划单列市建委、房地产管理局： 国务院《城市房屋拆迁管理条例》（简称《拆迁条例》）发布已二年多了。为了切实贯彻执行《拆迁条例》，进一步加强拆迁行政主管部门自身建设和拆迁行业的管理，促进拆迁管理工作规范化、标准化、制度化，在总结各地经验的基础上，制定了《城市房屋拆迁管理工作考核标准》（试行）。现印发给你们，作为城市房屋拆迁行政主管部门考核评比的依据。希望你们能认真总结推广先进经验，大力组织开展拆迁管理争先创优活动，把城市房屋拆迁管理工作提高到一个新水平。 附：城市房屋拆迁管理工作考核标准。 城市房屋拆迁管理工作考核标准（试行） 为了进一步加强全国城市房屋拆迁管理工作，促进拆迁管理工作规范化、标准化、制度化，全面提高拆迁管理水平，特制定本标准。 １．管理机构健全，配备了适应工作需要的、经过统一培训、具有相应专业水平的专职管理人员。 ２．依据《城市房屋拆迁管理条例》和国家拆迁行政主管部门的有关文件规定，代政府及时地拟定符合本地实际的地方法规或规章及相关的配套>策和标准。 ３．制定了完整的行之有效的拆迁管理工作程序和表式，能及时掌握情况和有序地处理问题，实行规范化管理。 ４．坚持依法行政，能做到本城市统一拆迁>策、标准，统一拆迁行业管理。 ５．建立健全了强化内部管理的各项规章、制度，推行了岗位责任制和目标管理，做到工作有计划、有检查、有总结、有评比。 ６．能深入基层调查研究，加强拆迁全过程的监督、检查，及时发现问题，协调解决问题。 ７．严格“房屋拆迁许可证”和“房屋拆迁资格证书”的审批制度，坚持按程序办事，差错率不超过１％。 ８．加强被拆迁居民过渡和安置的管理，当年按协议规定期限进户率要达到９５％以上。 ９．公开办事制度，提高工作效率，做好对群众的宣传解释工作。认真、及时、妥善处理来信来访，在规定的时间内处理和呈报上级部门的批转>。越级上访率不超过２％，申请行政或司法强制执行的户数不超过３‰。 １０．加强拆迁管理人员和从事拆迁工作人员的业务培训工作，培训面和持证上岗率均达到９５％以上。 １１．认真学习、宣传和模范贯彻执行国家和省、市、区的拆迁法规、规章，遵守职业道德，坚持办事制度，勤>廉洁，全年无违纪、违法案件。 １２．财务与档案管理符合规定，现代化管理水平较高，统计报表及时准确，档案完整规范。
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