商住房拆迁怎么赔偿，商品房契税征收标准思维导图

商住房拆迁的赔偿是按照房屋权属、用途、建筑面积等因素赔偿。商品房契税征收标准是按成交价格计算，如果购买的首套商品房面积不超过九十平米时，契税税率为1%，大于90平米的契税为1.5%，大于144平米的契税为1.5%。

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