搬迁补偿款怎么发放思维导图

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2023-03-07

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搬迁补偿款怎么发放

拆迁安置

拆迁补偿

拆迁补偿方式

现在城市在发展的过程中，可能会需要对一些地方进行拆迁，这时候就需要我们进行搬迁，对于搬迁的用户当然就能获得一定的补偿费用，发放补偿款也是有一定流程的，下面就让树图网小编为大家带来搬迁补偿款怎么发放的相关内容，一起来看看吧。

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思维导图大纲

一、搬迁补偿款怎么发放

1、公告

依照法定程序批准征收土地后，由被征收土地所在地的市、县人民政府公告，将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地乡（镇）、村予以公告。

2、登记

被征收土地的所有权人、使用权人在公告规定期限内到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

3、公告、征地补偿方案

市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。

4、争议的处理

对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。争议不影响征地方案的实施。

5、补偿费用的支付

土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗所有者所有。安置补助费专款专用，根据需要安置人员的安置情况支付。

二、拆迁补偿不合理能打官司吗

拆迁补偿不合理的，是否可以通过诉讼维权，主要看几个条件：

第一，当事人是否在补偿协议上签字，如果已经签字的，如果无证据证明是被逼签或者骗签的，基本上很难推翻之前的协议，即便打官司，也很难维权。

第二、是否过了法律维权的实效，按规定，如果当事人不认可补偿标准的，可以拒绝签字，但是要在60天内申请复议或者半年内提起诉讼，如果当事人没有选择任何一种法律维权方式，半年后，拆迁方会申请司法强拆，一旦走到司法强拆的程序了，请律师的意义也不大了，基本很难胜诉。

第三、如果当时未在补偿协议上签字，也在规定的实效期内积极复议或者诉讼的，这个时候打官司胜诉的概率就会高很多，请律师就非常有必要了。

三、对强拆补偿不满意可以起诉吗

可以。对拆迁补偿不满意的，可以申请行政裁决，不服的还可诉讼。对方不可以强行拆除，拆迁单位必须申请办理房屋拆迁许可证。小编提醒：需要看是否已经签过了补偿协议，如果想要推翻补偿协议重新签订，那么就要看该协议本身是否存在法定无效或者可撤销的情形。如果不存在，已经签订了的协议是不能推翻的，只能够双方按照协议约定继续履行。

如果还没有签协议，主要看征收进行到了哪一个阶段。不管是在评估过程，协商过程或者是强制过程中的，每个阶段都是可以针对违法行为提起行政诉讼的。所以主要根据具体情况来判断。

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