压煤村搬迁补偿多少思维导图

落花凄凉

2023-03-07

浏览量: 0

压煤村搬迁补偿多少

拆迁安置

拆迁补偿

拆迁补偿标准

在当前的城市化进程中，拆迁随处可见，过去的几十年里，大江南北发生着翻天覆地的变化，这也是拆迁带来的全新面貌，拆迁肯定会有补偿的问题，那么压煤村搬迁补偿多少？下面由树图网小编为您整理相关信息，希望对大家有所帮助。

树图思维导图提供《压煤村搬迁补偿多少》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《压煤村搬迁补偿多少》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：9c9a676848133a49f5873ee7742ce08f

思维导图大纲

一、压煤村搬迁补偿多少

关于房屋拆迁安置费补偿计算标准的具体规定如下：

(一)房屋拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

(二)房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为；如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为，被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

二、拆迁拆除有什么区别

顾名思义，拆除就是国家依法将不合法的建筑拆毁，没有任何补偿，因为是不合法的。而拆迁是因为地皮用其他用途，因此将原有建筑拆除，并给予原建筑内的住户或者单位进行相应安置，例如迁至其他地点，或等新的建筑盖好后给予回迁。现在也有拆迁不给房子，只是按照相应的地段价位，面积给房款的。

《民法典》第二百四十三条【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

三、拆迁会获得那些补偿

拆迁现场房屋征收实施单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿。拆迁住宅房屋补偿拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。拆迁集体土地或国有土地住宅房屋，拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。拆迁非住宅房屋补偿拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人给予货币补偿，该补偿包括房屋补偿、停产停业补偿以及设备安装调试等其他补偿。