湿地搬迁补偿标准思维导图

青衣衫

2023-03-07

浏览量: 0

湿地搬迁补偿标准

拆迁安置

拆迁补偿

拆迁补偿标准

在生活中，需要去进行拆迁的除了房子，还有的是树木或者是土地之类的物品，这类的物品进行搬迁的时候都是需要补偿的，对于这个补偿标准是不了解的，所以湿地搬迁补偿标准？下面树图网小编给大家介绍一个相关的知识点。

树图思维导图提供《湿地搬迁补偿标准》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《湿地搬迁补偿标准》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：2df2125c386312312d8728c1b4dffb9f

思维导图大纲

一、湿地搬迁补偿标准

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

二、湿地公园征地补偿是怎么规定的

不同地区的有不同的补偿方法

根据我国法律的相关规定来看，具体的金额主要由当地政府的补偿安置方案而定，主要按照当地的平均产值做决定，补偿费中包括了土地补偿费、附着物费用等，一般安置是进行统一安排，补偿费使用情况接受村民监督。

《民法典》第二百四十三条【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

三、湿地土地使用税如何征收

1. 征税对象

土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用的个人及单位课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用。

2.征收税率

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。

3. 具体标准如下：

(一)大城市1.5元至30元；

(二)中等城市1.2元至24元；

(三)小城市0.9元至18元；

(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

4.计算公式

应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额(税局核定的税额税率)

例如：某某公司占用土地面积为1500平方米，每平方米年税额为6元，税局核定按季缴纳土地使用税。

应纳城镇土地使用税额=1500*6/14=2250(元)

账务处理：

计提税额

5.免税优惠

免税：对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。

借：管理费用-税金2250

贷：应交税金——应交城镇土地使用税2250

支付税金

借：应交税金——应交城镇土地使用税2250

贷：库存现金或者银行存款2250