店面拆了租户怎么赔偿思维导图

久别情深

2023-03-07

浏览量: 3

店面拆了租户怎么赔偿

店面拆了租户怎么赔偿

拆迁安置

拆迁补偿

拆迁补偿政策

现如今，为了更好的建设我们的城市，很多店面被政府部门征收进行改造，因此很多租户的居住和生活受到了极大的影响。虽然租户只有使用权，但是由于拆迁影响到了租户的生活，因此仍然需要给予租户一定的补偿。那么店面拆了租户怎么赔偿呢？接下来树图网小编就为您解答这一问题。

树图思维导图提供《店面拆了租户怎么赔偿》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《店面拆了租户怎么赔偿》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：2c6960615f693cd2963093770f943760

思维导图大纲

相关思维导图模版

店面拆了租户怎么赔偿思维导图模板大纲

一、店面拆了租户怎么赔偿

店面拆了该如何赔偿租户是需要承租人与出租人协商解决的，法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。任何地方进行拆迁，都要将拆迁补偿办法进行公示。对于拆迁中的装修费补偿，承租人是能够得到一部分的，拆迁办应与房东或承租人商量装修补偿费，双方进行评估，评估下来，应得多少就是多少，而且承租人当初装修的花费，也应得到相应的补偿。

拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。其中过渡期18个月以内的，补偿6个月；过渡期18个月以上24个月以下的，补偿10个月；由于拆迁人的责任延长过渡期限的，从逾期1个月起每逾期1个月，补偿1个月。拆迁房屋造成停租的，按房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%补偿，直至回迁。

二、店面拆迁的赔偿项目

店面拆迁商户应当按照规定补偿门面房的价值、搬迁费、临时安置费及停产停业造成的损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

1、被征收房屋价值的补偿；

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、商铺拆迁补偿的法律规定

1、拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

2、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。

3、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

4、实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。

5、拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。

6、拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

7、拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。

8、拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。

引用法条

[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》

[2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

查看更多

中级第10课主再临与末世的预兆思维导图

树图思维导图提供《中级第10课主再临与末世的预兆》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《中级第10课主再临与末世的预兆》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：c09f757ed86ed6f708497e92e276013c

中级第10课主再临与末世的预兆

五四手抄报思维导图

树图思维导图提供《五四手抄报》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《五四手抄报》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：fa1cfad0b0624ee090c90ff3ffc6d73d

五四手抄报

思维导图模板

正文

相似思维导图模版

民法思维导图

2022-04-01 19:36:45

罗湖离婚律师律师费的计算标准是多少思维导图

2023-03-07 05:48:16

罗湖离婚律师律师费的计算标准是多少

执行依据得表现形式思维导图

2023-03-10 21:42:30

执行依据得表现形式

刑罚思维脑图思维导图

2023-12-07 08:24:38

刑罚思维脑图

犯罪论思维脑图思维导图

2023-12-26 15:39:52

犯罪论思维脑图

设备租赁合同书样本思维导图

2023-02-27 04:00:52

设备租赁合同书样本

思维导图模版推荐

2019年行测资料分析将会出现的题干类型预测思维导图

2023-03-07 16:45:18

2019年行测资料分析将会出现的题干类型预测

农村拆迁应该如何补偿思维导图

2023-03-07 16:45:22

农村拆迁应该如何补偿

2019数量关系行船流水问题基本公式列举思维导图

2023-03-07 16:45:23

2019数量关系行船流水问题基本公式列举

2019资料分析题如何在计算中节省时间思维导图

2023-03-07 16:45:14

2019资料分析题如何在计算中节省时间

拆迁能拿到多少赔偿款是怎样计算思维导图

2023-03-07 16:45:13

拆迁能拿到多少赔偿款是怎样计算

2019言语理解与表达五种病句你是否了解思维导图

2023-03-07 16:45:10

2019言语理解与表达五种病句你是否了解

首页

我的文件

我的团队

个人中心