农村拆迁标准的补偿是多少思维导图

情殇未去

2023-03-07

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农村拆迁标准

拆迁安置

安置补偿

为了国民经济和社会发展规划，加强对土地的使用，房屋征收部门规划后实行对土地的征收，会给予被征收人的补偿款，那么农村拆迁标准的补偿是多少？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

一、农村拆迁标准的补偿是多少

土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类：

（一）农村土地征用补偿标准，依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。

（二）国有土地的标准，参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。

二、征收方威胁不搬迁要强拆拆迁户应该相信吗

征收方威胁不搬迁就要强拆的，要看拆迁是否合法，如果合法的，是可以强制拆迁的，如果符合的，被拆迁人要做好准备，以免自己利益受侵害。

（一）强制拆迁的法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

（二）签订《房屋拆迁协议》后，按照民法典的相关法律，要求履行合同进行拆迁的，当事人应当履行其义务，所以拆迁协议也是作为强制拆迁的法律依据的。

根据《中华人民共和国土地管理法》第五百四十九条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第45 条之规定，土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行，即只有司法强制拆迁才算合法。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四百八十二条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

三、农村拆迁标准是什么

根据《土地管理法》第47条规定，农村土地补偿标准如下：

（一）征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

（二）征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

（三）征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

（四）征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

（五）每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

（六）被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

（七）征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

（八）依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。

引用法条

[1]《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

[2]《中华人民共和国土地管理法实施条例》

[3]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条

[4]《中华人民共和国土地管理法》第五百四十九条

[5]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四百八十二条

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