拆迁安置合同是行政纠纷吗思维导图

女痞

2023-03-07

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拆迁安置合同

拆迁安置

拆迁纠纷

拆迁补偿纠纷

拆迁安置是一种行政行为，因此双方因拆迁安置问题发生纠纷可以提起行政诉讼，在满足案件条件后，人们法院会受理该案件，必要时需要诉讼提起人提供一定的证据。那么拆迁安置合同是行政纠纷吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

一、拆迁安置合同是行政纠纷吗

拆迁安置合同可以行政诉讼，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：

（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;

（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;

（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;

（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;

（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的;

（六）申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的;

（七）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的;

（八）认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的;

（九）认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;

（十）认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的;

（十一）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的;

（十二）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。

二、拆迁安置合同中的违约责任有哪几种

（一）继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。

（二）违约金。

《民法典》

第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十九条【金钱债务实际履行责任】当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

三、拆迁安置合同的主要内容

（一）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；

（二）安置用房面积、标准和地点；

（三）产权调换房屋的差价支付方式和期限；

（四）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；

（五）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；

（六）违约责任和争议解决的方式；

（七）当事人约定的其他条款。

至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限；对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

[2]《中华人民共和国民法典》第五百七十九条

[3]《中华人民共和国民法典》第五百八十四条

[4]《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

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