拆迁协议签了可以反悔吗思维导图

雨过之后

2023-03-07

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拆迁协议签了可以反悔吗

拆迁安置

拆迁协议

拆迁合同

在进行房屋拆迁的过程中，都是需要签订相关协议的，但是往往有些人在签了协议之后又后悔了，发现自己拿到的补偿款太低了，这种情况应该怎么处理，下面就让树图网小编为大家带来拆迁协议签了可以反悔吗的相关内容，一起来看看吧。

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思维导图大纲

一、拆迁协议签了可以反悔吗

一般来说，拆迁合同一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许反悔。

根据《民法典》第一百四十四条、第一百四十五条、第一百四十七条的规定，以下四种情形下，拆迁合同可以反悔：

1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。此时，拆迁合同的合法性就存在问题，当事人可依法请求确认合同无效；

2、房屋评估机构违法或估价不合理。当事人可以请求变更或撤销拆迁合同；

3、协议存在重大误解、显失公平。当事人可依法请求变更或撤销拆迁合同；

4、未成年人、限制行为能力人签订的协议。未成年人、限制行为能力人签订拆迁合同的，由于没有相应的民事行为能力，则可以追认该协议无效。

二、拆迁协议弄丢了该怎么办

拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。所以，拆迁安置协议丢了一般不会有影响。

因为拆迁补偿协议的形成，不是专门针对你一个人所为，而是针对特定的人群共同所为。如果拆迁补偿款还没有到位或者补偿协议中的补偿内容还没有实现，较好向拆迁补偿部门说明情况，进行挂失、补签，以求较大限度的保护自身的合法权益。

三、拆迁丢了可以补办吗

拆迁安置协议丢了，是可以补办的。拆迁补偿协议书一般都有两份，拆迁人哪里有存档，可以到拆迁人处复印一份，请拆人加盖其公章同样具有合法效力。这里的拆迁人不是指个人，而是负责拆迁与被拆迁人签订拆迁补偿协议的那个单位。同时去拆迁部门补办拆迁安置协议的时候，还需要提供以下的资料：

1、补发申请证明书；

2、登报声明、具结书；

3、单位提供营业执照、个人提供身份证明；

4、登记机关认为必要的其他文件；

拆迁安置协议虽说能补办，但是也会很麻烦，可能会面临当时的拆迁办已经换了或者取消了，然后转移到新的地方，新的地方又不能立即承认您说的拆迁安置协议的有效性。所以会找很多部门，耽误很长时间，来补办这个拆迁安置协议。所以大家一定不要马虎大意，在资料都整理好放一个比较安全、明显的位置，防止拆迁安置协议的丢失。