违建店面强拆有补偿吗思维导图

微风不燥

2023-03-07

浏览量: 3

违建店面强拆有补偿吗

拆迁安置

强制拆迁

强制拆迁知识

如果违章建筑被强制拆除的话，是没有任何的补偿的，因为拆除违章建筑本身就是建设人的义务，是不受法律所保护的。下面是树图网小编为大家带来违建店面强拆有补偿吗的全部内容。希望能够帮助大家解决相应的问题，当然大家也可以咨询树图网。

树图思维导图提供《违建店面强拆有补偿吗》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《违建店面强拆有补偿吗》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：22c5b169ca6f474a81d8f8a57e4a0575

思维导图大纲

一、违建店面强拆有补偿吗

依据我国相关法律的规定，如果门面房被认定为违法建筑或者超过批准期限的临时建筑，拆迁门面房时没有经济补偿的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十四条：市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

二、违章建筑强拆的要求

1、在进行违章建筑强制拆除时，执法部门应当严格按照程序执行。

在进行具体拆除行为之前，必须要发布公告通知，以保证被拆迁人的生命财产安全不会因强拆行为造成相应的损失。

2、实施强拆的主体是否正确。

只有具备法律授权的市县政府、行政部门等才可以进行强拆行为的执行。除此之外，任何个人或者单位进行的强拆行为都属于非法强拆。

3、强拆行为不应当破坏他人的合法财产

强拆行为执行前，应当提前通知被拆迁人，对房屋内建筑财物进行登记、腾空。如果强拆行为因程序违规导致被拆迁人财物损失的，可以向执行机关提起诉讼进行维权。

4、具体执行时间

在之前提到的拆迁公告中，应当具体注明日期。公告中必须注明救济途径和期限，因为提起诉讼的期限为6个月，也就意味着当下发限期拆除决定，不代表就要被拆迁，需要等到6个月后，当事人没有提起诉讼的，才可以进行拆除。

三、违章建筑强拆的程序

1、立案。立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。有权立案查处违章建筑的行政机关是：

(1)、规划局或者规划委员会。这是法定部门，城市里的违章建筑由它来管。

(2)、城市管理综合行政执法局。也就是俗称的城管，城管有没有权利来管违章建筑，主要看它是否得到省级政府的授权。

(3)、乡、镇人民政府。它的执法范围是乡、村庄规划区范围内，简单讲就是在农村的违章建筑由它来管。

2、调查。在调查中，应当注意以下几点：

(1)、调查人员不得少于2个人。

(2)、调查人员要主动出示执法证件。有两个作用：一是调查人员必须具备执法资格;二是防止没有执法资格的人冒充执法人员进行执法活动。在实践中很多地方得执法人员在调查时往往是不出示执法证件的。面对这种情形，建议被处罚的人可以主动要求他们出示证件，并记录下他们证件上的相关信息(比较重要的信息有姓名、编号等)，这样方便日后维权。

(3)、在被询问以及在签署笔录时要谨慎。

3、决定。

(1)、告知，听取陈述、申辩。这个主要是保证被处罚人的知情权、陈述权、申辩权。执法人员在作出处罚决定前，一般会书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。被处罚人有权陈述、申辩，如果执法人员拒绝听取当事人的陈述、申辩，行政处罚决定不能成立。

(2)、听证。听证是指行政机关实施行政处罚过程中，在作出决定前，由非本案调查人员主持，听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据，并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见的程序活动。《行政处罚法》第四十二条规定，行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。

4、处罚决定书的送达和执行。执法机关如果决定要进行处罚，会作出并向被处罚人送达《行政处罚决定书》。