公证抵押的法律效力思维导图

放手你走

2023-03-07

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公证抵押

公证法

公证效力

在现实生活中，当我们需要借款的时候，会向银行或者正规的其他机构进行借贷，借贷的条件需要对自己有价值的物品进行抵押，那么公证抵押的法律效力？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

一、公证抵押的法律效力

根据我国《公证法》的规定，公证书一般应当具有证据效力、强制执行效力和民事法律行为、事实和文书成立要件的效力。经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

关于公证机关是否可以对抵押合同赋予强制执行效力在法理和实践中均存在不同意见。从理论方面分析来看，抵押合同不属于强制执行公证对象，亦不具备给付货币、物品、有价证券的内容，公证机关无权对抵押合同进行强制执行公证。具体原因如下：

根据我国法律规定，我国公证机关可进行强制执行公证的对象仅限于符合特定条件的债权合同。从法律性质上讲，抵押合同属于物权合同，不属于债权合同，不属于强制执行公证对象。从内容上看，抵押合同也不符合强制执行公证的条件。依照我国强制执行公证的相关规定，公证机关赋予强制执行效力的债权合同必须具有给付货币、物品、有价证券的内容。也就是说，债权人依据此类合同所享有的权利必须是请求债务人给付货币、物品、有价证券的请求权。而抵押合同是抵押人与抵押权人设立抵押权的协议，在债务人不履行债务时，抵押权人不能对物上保证人的其他财产主张权利，只能就担保标的物求偿，也没有请求物上保证人代为履行债务的权利，即使抵押权人变价抵押物不足以清偿其债权时，亦同。

但是在实践中，是否认定强制执行效力的做法不同，例如，2006年1月广州市中级人民法院对一个相关案件作出裁定对此作出明确裁决，抵押合同不属于可签发强制执行效力公证书和执行证书的范围。再如2003年4月1日，最高人民法院在其官方网站上公布了光大银行北京营业部与仟村百货购物中心、仟村科工贸开发公司公证债权文书执行案，北京市第二中级人民法院委托拍卖公司对开发公司的部分房产公开拍卖，以拍卖所得清偿了被执行人所欠申请执行人的债务，该案执行完毕。