房产公证手续费多少钱思维导图

旧街悲巷

2023-03-07

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房产公证手续费多少钱

房产公证手续

公证法

房产公证

当事人想证明其与房产之间存在的法律关系，对该房屋的使用具有合法性，到公证机关办理房屋公证，那么房产公证手续费多少钱？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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一、房产公证手续费多少钱

不同用途的房产公证，收取的费用是不同的：

（一）证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让：标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取，500001元至5000000元部分，收取0.25%，5000001元至10000000元部分，收取0.2%，10000001元至20000000元部分，收取0.15%，20000001元至50000000元部分，收取0.1%，50000001元至100000000元部分，收取0.05%，100000001元以上部分，收取0.01%。

（二）证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同：每件收费100元。

（三）证明用于组合贷款的个人住房抵押合同：每件收费150元。

（四）证明涉及财产关系的民事家庭财产分割协议、遗产分割协议、婚前财产约定、离婚财产分割协议等：每件收费400元。

（五）证明房屋动迁拆迁补偿安置协议等：每件收费400元。

（六）证明财产继承，赠与和遗赠，如继承权公证、用于继承的亲属关系公证、赠与合同公证、受赠或受退赠书公证等：按受益额的2%收取，低收取200元。

二、房产如何公证

（一）公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。

（二）关键提示:委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。

（三）公证受理。公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

（四）关键提示:当事人应如实回答公证员的提问,公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。

（五）公证审查。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查。

（六）出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。

三、房产公证需要哪些材料

（一）当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)

（二）涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。

（三）涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。

（四）涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。

（五）涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。

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