房屋继承公证需要的证明思维导图

清风浅

2023-03-07

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房屋继承公证

公证法

继承公证

为了避免因为遗产分配而产生纠纷，不少被继承人都选择通过订立遗嘱的方式提前进行遗产分配，特别是涉及房屋这种重要的不动产。那么房屋继承公证需要的证明？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

一、房屋继承公证需要的证明

被继承人死亡证明(外销房需公证);

该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);

户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);

被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳);继承人的身份证件(原外销房需公证);其他公证处要求提供的文件。

二、继承房屋产权公证注意事项

（一）需要注意的有：

1、要到派出所开死者的死亡证明。

2、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。具备以上两个证明后，法定继承人再带着本人的身份证和房产证到公证处办理公证证明即可。

3、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

三、房屋继承公证的程序

（一）到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。提交以下办理公证继承的资料：

1、被继承人的死亡证明（如医院的死亡通知书、身份证、户口簿、派出所出具的死亡注销户口证明等）（原外销房需公证）;

2、该套房屋的产权证明或其他凭证（原外销房需公证）;

3、继承人的身份证件、户口簿;夫妻户口不在一起的需提供结婚证（原外销房需公证）;

4、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件（由被继承人档案所在单位人事部门出具意见并盖章;没有单位的，由社区居委会和街道办事处出具意见并盖章。因特殊情况无法提供的，可由继承人档案所在单位人事部门、街道办事处出具意见并盖章并提供相应证明）（原外销房需公证）;

5、继承人放弃继承权的，应由放弃人亲自到公证处办理弃权声明书公证;

6、继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书，委托其他继承人办理;

7、遗嘱继承人应提供经公证或经司法鉴定的遗嘱。

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