双方约定的其他工程质量保修事项：
若承包人累计三次接到发包人报修通知后未能按期参加维修，发包人有权不经承包人同意而直接扣除全部保修金，同时不解除承包人的相关责任和向承包人提出其他索赔的权利。
承包人若有联系方式（联系人、联系电话等）变更、办公地址变更等情况应及时通知发包人，若因承包人通知延迟或其他导致发包人无法及时联系到承包人所发生的一切责任由承包人承担。
因承包人质量、保修的责任，造成保修、赔偿、罚款等各类费用加大，预留的保修金不足支付时，发包人无须征得承包人同意，将直接通知承包人的履约担保银行全额支付履约保证金；超出部分，在质保期满确认无承包人责任后退还承包人；仍不足部分，由承包人增加支付。
如承包人在保修工作中认真负责达到发包人要求，业主满意，发包人将在新工程发包时在同等条件下予以优先考虑，否则发包人将降低承包人在发包人供应商管理体系的资信等级，取消承包人在中信所有工程中今后的投标资格、分包工程的施工资格，直至诉诸法律。
对于因保修不到位、不及时给发包人造成的业主索赔、商誉损失，以及因质量问题在保修过程中造成新的连带损失等，承包人同意以损失额的115%对发包人进行赔偿。
保修期间，承包人承诺每半年组织一次工程回访，由承包人主管高层领导或承包人公司总工程师带队，各业务部门和项目经理参加的工程回访小组，到发包人或工程所在地的物业管理处与发包人和物业管理处就工程质量、工程服务和工程保修等事宜进行沟通和了解，并积极寻求解决办法。必要时，发包人有权组织小业主和其他相关单位和人员与承包人进行交流、沟通或协调。
承包人在小业主家维修时出现下列情况之一的，责任由承包人承担，发包人有权对承包人处以XXX元到XXXXX元的罚款，并保留向承包人进一步追偿的权利。罚款的额度由发包人自行确定，对此承包人不得提出任何异议。
吸烟、喝水（酒）、吃饭，乱说不负责任的话，对发包人的信誉造成或有可能造成不良影响和损害的各种行为或表达方式。
违反发包人关于维修过程中的成品保护和清洁标准，清理现场工作不及时，不能做到工完清场。（发包人提供的关于维修过程中的成品保护和清洁标准将作为本保修书的附件）
违反发包人的关于维修过程中的成品保护和清洁标准，在已（正）装修的小业主家维修时，不采取保护措施，损坏装修。
进入已经入住的业主家不提前告知发包人质量保修管理部门，不穿鞋套进入，进入室内后随意超越维修所需要的合理范围走动。
重大维修或超过一天的维修，不出具维修方案并且不知会发包人质量保修管理部门。
不接受发包人质量保修管理部门人员的监督，不能及时对发包人质量保修管理部门人员指出的错误行为进行整改。
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方签字盖章后，作为施工合同附件，与施工合同一并生效，且与施工合同具有同等法律效力，其有效期限至保修期满。
发 包 人（公章）： 法定代表人（签字）：年 月 日
承 包 人（公章）： 法定代表人（签字）：年 月 日
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