这是一位购房者11月9号用手机拍摄到的画面。当时他在北三环马甸桥附近的阳光丽景小区看房,虽然画质不清晰,但是我们还是可以清楚的看到,狭窄的过道里挤满了人。他们都是购房者,房间里已经有一批购房者在看,他们只好等在外面。不过从他们执着的等待可以看出来,他们非常期望买到这套房子。链家地产阳光丽景店的赵经理,就是那天带客户看房的经纪人之一,见到如此火爆的情景,他也感到相当意外。
链家地产阳光丽景店经理赵先国:“买房人大概有30人左右,加上我们中介公司的人,有50人,全在一块,一套房子一百零几平米,站的地都没有这么一个火爆。”
赵先国:“很少见,我干中介也3、4年了,第一次见到这么多人。”
记者了解到,阳光·丽景位于北三环马甸桥东南角,邻近中轴路和黄寺大街,小区在绿化,配套设施等方面,都有不错的口碑。不过出现这种火爆的场面,连卖家自己也觉得非常吃惊。
赵先国:“起初在中介挂的价格是335万,卖家后来就说,如果有人出360万我就卖,那天当场就有两个客户给增长到360万元。”
结果,这套众人争购的房子,最后竟然还是没有卖出去。
赵先国:“买主就感觉这个房子卖的太快了,感觉很吃惊,是不是觉得我360万海便宜点,还是没下定决心卖这个房子。”
赵经理认为 ,房子所处地理位置和配套设施有优势,不过这套房源之前挂牌挂了两个多月,现在突然变的如此走俏,还有一个重要的原因,就是购房者都担心购买第二套房的优惠政策,可能很快取消,所以要搭上这趟末班车。
记者在走访了几家房产中介后了解到,类似的情况并不是个例,在中原地产朝外佳会店,记者见到了刚刚出售了房子的卖主许大姐,她告诉记者,前两天卖房子的时候,也遇到过买家争购的情形。
记者:“星期天的时候签的约,签约的时候客户争起来是吗?”
卖房人许女士:“对,不光是他们两个,还有几个人等着要呢。”
中原地产朝外佳会店经理刘传品是这笔业务的经纪人,她告诉记者,当时出现了非常戏剧性的场面。
中原地产朝外佳会店经理刘传品:“一个客户当时就决定了,另外一个客户一听说别人定,他就觉得这个房源紧张起来,他就说我也要拿钱过来定,当时从银行里面取7万元现金就过来,就要定房子,后来这边业主马上就要在合同上签字,在没签字之前,他就急冲冲地跑进去,说我要全款给你,而且每平米加100块钱,这样的情况下,业主给他签了。”
卖房人许女士:“挂了好几个月了,两三个月,然后一下子抢掉了。”
而在中原地产朝外佳会店,记者还注意到这里一个跟平常明显不一样的情形。
记者:“今天我来看到你看这么多位子都是空的位子,所以我觉得挺奇怪的。”
刘传品:“现在这一段时间成交量上来了,好多客户现在积极地看房子,虽然今天是周一吧,大家都是现在这个点都是带看去了。”
刘长平告诉记者,如果以这样的速度卖房子,她负责的店面的销售套数,完全可以达到10月份数量的两倍,而在另一家地产公司21世纪不动产,记者也见到了,购房者踊跃签定合同的情况。