认购之后购房泡汤消费者能否索要增值损失思维导图

◆提 问◆小程与某开发商签订了房屋认购书，并付了5万元定金。双方约定，从认购书签订的次日起7日内签订商品房预售合同。谁知签订认购书后，开发商始终未通知小程签订预售合同。10个月后，开发商向小程发出通知，称该房屋已被法院查封，无法与她签订预售合同，建议与她解除认购书，同时愿意加倍返还定金。小程拒绝了开发商的建议，要求开发商继续履行房屋认购书，待条件成熟时双方签订商品房预售合同；如果无法继续履行房屋认购书，则要求解除该认购书后，开发商要加倍返还定金10万元、赔偿因房屋增值给她造成的经济损失70余万元。小程想问

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