◆提 问◆小程与某开发商签订了房屋认购书,并付了5万元定金。双方约定,从认购书签订的次日起7日内签订商品房预售合同。谁知签订认购书后,开发商始终未通知小程签订预售合同。10个月后,开发商向小程发出通知,称该房屋已被法院查封,无法与她签订预售合同,建议与她解除认购书,同时愿意加倍返还定金。小程拒绝了开发商的建议,要求开发商继续履行房屋认购书,待条件成熟时双方签订商品房预售合同;如果无法继续履行房屋认购书,则要求解除该认购书后,开发商要加倍返还定金10万元、赔偿因房屋增值给她造成的经济损失70余万元。小程想问
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