蓉城银行“差钱” 个人房贷已排到明年2月思维导图

叹黄昏

2023-03-05

浏览量: 3

明年

房贷

个人

银行

贷款

额度

利率

客户

成都

优惠

消费者权益保护法

消费者权益法案例

购物案例

每逢年尾，银行信贷便开始收紧，今年更加严重。昨日，记者走访成都多家银行调查发现，工、农、中、建以及各股份制银行的信贷额度普遍呈偏紧趋势，且已蔓延到各个贷款领域，众多银行的房贷申请和企业经营贷款业务申请已经排队到明年1-2月。

树图思维导图提供《蓉城银行“差钱” 个人房贷已排到明年2月》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《蓉城银行“差钱” 个人房贷已排到明年2月》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：9b73c682520ccdf17d8d0ad6525d1b25

思维导图大纲

多数银行已无贷可放

刘女士老家在成都，6年前去北京读了大学，并在那里工作了两年，今年10月，她辞掉了北京的工作，准备回成都，并在父母的资助下准备买房。经过几番挑选后，她看上了城东一个楼盘的房子。

本月初，她办理完北京的所有手续回到成都，并到某商业银行去申请贷款，却被告知要等到明年1月才能办完审核程序，拿到贷款。

不光是刘女士，许多选择在进入12月后按揭买房的市民都遭遇了这样的事情。昨日，记者走访了成都市工、农、中、建以及招商银行等多家银行，发现各大银行的信贷额度普遍呈偏紧趋势。

建行某支行个贷中心工作人员告诉记者，今年该银行的信贷额度已基本用完，12月以后申请贷款的客户只有等到明年1月才能拿到贷款。“不光我们，基本上各大银行都是这样，年底的贷款都很难办。”该工作人员表示。

唯一例外是，外资银行汇丰银行某客户经理向记者透露，只要客户信用报告显示良好，汇丰不会出现贷不到款的现象，而且可以先办理贷款手续再付首付。

一套房最低优惠8.5折

早在“9·29”楼市新政出台后，成都楼市7折房贷利率一去不复返。年关将至，加上央行多次上调存款准备金率，导致部分股份制银行年底银根吃紧，多数银行的房贷都是严格按照国家标准执行，即一套房首付3成，利率85折；二套房首付5成，利率上浮10%；三套房直接不贷。而企业贷款的利率都是在基准利率之上上浮20%-30%。

虽然有银行个贷中心经理表示，对于一些优质客户仍可以优惠到8折，但已是“凤毛麟角”。而对优质客户的审核考察也相当复杂，要根据其年龄、职业、教育程度、工资收入以及在银行的信用记录等综合考评。

而且，就算是8.5折的优惠，在年底前肯定是拿不到了，只能排队等待明年的贷款额度下来。目前，各大银行已经开始压单，部分银行甚至表示暂不办理房贷。