民用建筑工程验收标准思维导图

拾人心

2023-03-03

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民用建筑工程验收标准

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对于我国的民用建筑工程来说，对于它的验收标准一般是有门窗工程，电梯以及阳台和防水工程的，具体来说我们该如何了解民用建筑工程的验收标准呢？接下来树图网小编为大家整理关于民用建筑工程验收标准问题的解答，我们带着问题一起往下看。

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思维导图大纲

一、民用建筑工程验收标准

各房屋工程竣工验收应达到如下标准

1、建设完成标准见交房标准

2、楼地面

3、室内墙面、顶棚

4、门窗工程

5、楼梯（包括户内楼梯）

6、阳台

7、防水工程

8、安装工程

（1）水、电、暖、燃气等各种预留接口处有明显的区分标志，如注明给水、热水、电视、电话、安防等。计量仪表安装位置适当。暖气干管标识供回水方向；散热器支管标识供回水方向。

（2）墙体、地面等处的暗敷管线应做与实际位置相符的明显标志,注明种类和水流方向。暗敷管道保护层厚度符合设计要求。

（3）卫生洁具、明装管道、散热器等明装设施安装牢固、面漆色泽均匀，无脱落、起泡，无锈蚀。

（4）给排水、采暖管道不得有跑、冒、滴、漏情况，穿楼层及墙体处不得有渗、漏、透现象，排水管道畅通。

（5）开关、插座接触良好，位置适当（卫生间开关宜安装在门外开启侧墙体上），其面板紧贴墙面、安装牢固端正，表面洁净。

（6）同一室内的相同插座面板应在同一水平标高上，高差小于5㎜。

（7）接线箱、配电箱开启灵活、锁具完整、回路标注清晰，配电箱内应附系统图及接线图，箱内元器件使用正常。

（8）明设避雷线支架牢固，间距适合，不应有锈蚀现象。接地电阻阻值符合设计要求。

（9）消防设施齐全，消防箱无受损、附件配置齐全，消防标志正确、醒目。

（10）电梯所有电气设备及导管、线槽的外露部分均有可靠接地，起落运行平稳，信号显示正常。

（11）电梯层门、强迫关门装置动作正常，轿箱内洁净、无损坏、并应有紧急求助功能。

9、建筑物外墙。

10、其他工程

（1）散水宽窄一致，面层抹灰密实、平整、无裂缝，沥青灌缝密实、均匀、无污染，散水边土方回填密实，雨水疏排及时。

（2）室外台阶及楼梯踏步应上下舒适，踏步上下时无过高或过低感觉。

（3）单元门、防火门、车库门、防盗门每栋楼必须一致，安装螺栓不外露，表面洁净，无污染、无碰撞、无锈蚀、无变形，开关灵活。

（4）楼牌编号位置统一，固定牢固、整洁，统一制作安装。

二、民用建筑包括哪些

1、居住建筑

(1) 住宅建筑：住宅、公寓、别墅等

(2) 宿舍建筑：学生宿舍、职工宿舍等

2、、公共建筑：

(1) 教育建筑：托儿所、幼儿园、小学、中学、高等院校、职业学校、特殊教育学校等

(2) 办公建筑：各级立法、司法、党委、政府办公楼，商务、企业、事业单位、社区办公楼等

(3) 科研建筑：实验楼、科研楼、设计楼、计算机楼等

(4) 文化建筑：剧院、电影院、图书馆、博物馆、档案馆、文化馆、展览馆、科技馆等

(5) 商业建筑：百货公司、超级市场、菜市场、旅馆、饮食店、酒店、邮局等

(6) 体育建筑：体育场、健身房、游泳馆、篮球场、足球场等

(7) 医疗建筑：综合医院、专科医院、康复中心、急救中心、疗养院、美容院等

(8) 交通建筑：汽车客运站、港口客运站、铁路旅客站、空港航站楼、地铁站、高铁站等

(9) 司法建筑：法院、看守所、监狱、检察院等

(10) 纪念建筑：纪念碑、纪念馆、纪念塔、故居等

(11) 园林建筑：动物园、植物园、游乐场、旅游景点建筑、城市建筑等。

三、法律依据

《建设工程质量管理条例》第十六条

建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

建设工程竣工验收应当具备下列条件：

（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

（二）有完整的技术档案和施工管理资料；

（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

（五）有施工单位签署的工程保修书。

建设工程经验收合格的，方可交付使用。

引用法条

[1]《建设工程质量管理条例》

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