法院拍卖房的个税契税怎么算，法院强制拍卖的特征思维导图

法院拍卖房的契税是按房款总价的百分之一至百分之三计算，个税一般是百分之三，由卖方来承担。法院强制拍卖的特征包括国家强制性、标的的非自有性、主体的特定性。

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