工程款优先权是发包人未按照约定支付价款时,将工程折价或拍卖后的价款优先受偿的权利。发包人未按照约定支付价款的,催告后发包人逾期不支付的,可以折价或拍卖的工程,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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