单位建筑工程结算的审查内容有哪些思维导图

空城旧人

2023-03-02

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单位建筑工程结算的审查内容有哪些

单位建筑工程结算的审查内容有哪些

工程纠纷

工程结算纠纷

建筑工程在我们的生活中已经是非常常见的，小到家里建筑的房屋，大到商场，写字楼的一些建设，但在工程结算方面，我们也需要多了解相关的审查内容。因此，想必大家想知道关于单位建筑工程结算的审查内容有哪些？接下来由树图网小编详细为您介绍！

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一、单位建筑工程结算的审查内容有哪些

建设工程结算审查的内容主要有两项，一是审查原施工图预算的内容，二是对补充预算的审查。审查原施工图预算，主要是对工程量的计算，预算单价套用的正确性，直接费、间接费和计划利润进行审查;审查补充预算的内容主要有：设计变更资料是否齐全;隐蔽工程记录，施工现场记录;材料代用及材料价差调整是否合理;收费是否合理等等。

在审核结算中必须注意以下几点：

1、工程量的审核建筑安装工程造价是随着工程量的增加而增加，根据设计图纸、定额及工程量计算规则，专业设备材料表、建筑物、构筑物和总图运输一览表，对已算出的工程量计算表进行审查，主要是审查工程量是否有漏算、重算和错算，审查要抓住重点详细计算和核对，其它分项工程可作一般性审查，审查时要注意计算工程量的数据来源和计算方法。

2、审核竣工结算一定要细心发现问题。审核施工单位所报的竣工结算时，一定要细心，注意是否有漏掉的项目，注意是否有该扣除的而没有扣除的情况。

3、注意新增项目的计算有些变更表面看起来是新增的项目，实际上在投标文件中已经包含，这样的项目应不予计量。

二、建筑工程结算程序

办理竣工结算应按一定程序进行，由于工程项目的施工周期大多比较长，跨年度的工程又多，且多数情况下作为一个项目的整体可能包括很多单位工程，涉及面广。因此，在实际工作中，竣工结算一般以单位工程为基础，以下是竣工结算的一般程序：

1、对确定作为结算的工程项目内容作全面认真的清点，备齐结算依据和资料。

2、以单位工程为基础，对招标文件、报价的内容，包括项目、工程量、单价及计算方面进行检查核对。为了尽可能做到竣工结算不漏项，可在工程即将竣工时，承包人召开单位内容有施工、技术、材料、生产计划、财务和预算人员参加的办理竣工结算预备会议做好核对工作。具体包括：

（1）核对开工前施工准备与"三通一平"即：水、电、路及场地平整；

（2）核对土方工程挖运数量，堆土处置的方法和数量；

（3）核对钢砼工程中的含钢量是否按规定进行调整，包括为满足施工需要所增加的钢筋数量；

（4）核对加工定货的规格、数量与现场实际施工数量是否相符

（5）核对特殊工程项目与特殊材料单价有无应调或未调的；

（6）核对因设计修改引起工程变更是否有遗漏；

（7）核对分包工程费用支出与预算收入是否有矛盾；

（8）核对施工图要求与施工实际有否不符的项目；

（9）核对单位工程结算书与单项工程结算书有关相同项目、单价和费用是否相符；

（10）核对施工过程中有关索赔的费用是否有遗漏；

（11）核对其他有关的事实、根据、单价和与工程结算相关联的费用。

3、对发包人要求扩大的施工范围和由于设计修改、工程变更、现场签证引起的增减帐进行检查，核对无误后，分别归入相应的单位工程结算书。

4、将各个专业的单位工程结算分别以单项工程为单位进行汇兑，并提出单项工程综合结算书。

5、将各个单项工程汇总成整个工程项目的竣工结算书。

6、编写竣工结算编制说明，内容主要为结算书的工程范围，结算内容，存在的问题以及其他必须加以说明的事宜。

7、复写、打印或复印竣工结算书，经相关部门批准后，送建设单位审查签认。

三、建筑工程结算资料

做好与工程结算造价相关资料的收集整理工作，做到全面、有效、及时、完整，工程结算相关资料应包括：

1、工程决（结）算书（并备电子文档）。

2、工程量计算底稿。

3、工程竣工图纸。

4、施工合同文件、补充合同（协议）。

5、设计变更图纸、图纸会审记录、设计变更签证、技术核定单。

6、工程量签证单（施工签证手续要规范、齐全）。

7、招投标资料（招标文件、投标文件、答疑文件、报价书、中标通知书）。

8、隐蔽工程记录（涉及工程造价的相关资料）。

9、实际开竣工报告及竣工验收报告。

10、质量等级证书（或单位工程质量综合评定表）。

11、乙供材料核价单。

12、其他与计、报价编制相关资料。

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