工程转包纠纷要怎么处理思维导图

同游生死

2023-03-02

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工程转包纠纷

工程纠纷

工程转包纠纷

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思维导图大纲

一、什么是工程转包纠纷

转包是指工程承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，未获得发包方同意，以盈利为目的，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以及以分包的名义分别转给其他单位承包，并不对所承包工程的技术、管理、质量和经济承担责任的行为。由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设，以致造成工程质量低下、建设市场混乱。承包人与发包人一旦签订了建设工程施工合同，承包人就应当按照合同约定全面履行合同义务。如果承包人非法转包工程项目，从施工合同主体的相对性角度来看，承包人就构成对施工合同的实质性违约，发包人当然可以根据施工合同的约定追究承包人的违约责任并可以依法解除与承包人签订的施工合同。因承包人的非法转包工程行为，造成工期延误及出现工程质量问题的，发包人还可以向承包人提出赔偿要求。但是双方会因利益而发生的违约，非法转包等不合法的行为就造成了纠纷。这就是所谓的工程转包纠纷。

二、为什么会造成工程转包纠纷

（１）我国法律对建筑施工企业能够从事的业务范围都规定了最低的资质等级要求，因此一些想从事一定工程项目的施工企业由于自身没有工程项目所要求的资质等级，便想法设法的通过利用其他有相应施工资质等级的施工企业的渠道，取得施工项目。

（２）同时，对于那些有相应资质等级的施工企业要么是没有能力施工该工程项目，要么是对该工程项目不感兴趣。对于这两类建筑施工企业由于受各自利益受的驱动，一大批提篮子工程或挂靠工程便应运而生了。由于工程转包容易导致工程成本的增加，导致工程质量的下降，一旦工程发生质量事故又容易发生责任主体互相推诿，发生扯皮现象。

三、工程转包纠纷要怎么处理

第一，建设工程合同的效力问题。第二，如果认定垫资条款无效，违反国际惯例，垫资承包是国际上业已存在并被认可的承包方式。第三，原国家计划委员会、建设部和财政部联合发布的《关于严格禁止在工程建设中带资承包的通知》不属行政法规，不能作为认定垫资无效的法律依据。第四，即使合同无效但建设工程合格的，也可参照合同约定结算工程价款。按照合同无效的一般处理规则，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。建设工程合同具有特殊性，合同履行的过程，就是将劳动和建筑材料物化在建筑产品的过程，已经履行的部分，不能通过返还恢复到合同签订前的状态，只能折价补偿。

工程转包纠纷要怎么处理？这个问题归根到底，工程转包纠纷还是关于利益的纠纷，其实只要合理解决双方利益问题，使得双方都满意，就是十分容易解决的问题了。以小及大，所有的纠纷其实都是双方关于利益方面的争论，相互理解，退一步海阔天空，方能化干戈为玉帛，能及时地处理好工程转包纠纷。希望以上所述能对大家有所帮助。

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