工程转包或违法分包的认定思维导图

情痞有泪

2023-03-02

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工程转包或违法分包的认定

工程纠纷

工程转包纠纷

把工程通过一定流程或者手续转包给他人，这个行为叫做工程转包广泛存在于工程的施工过程中，那么工程转包或违法分包的认定是怎样的呢？接下来由树图网小编为大家带来工程转包或违法分包的认定的详细知识，希望帮助到大家。

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思维导图大纲

一、工程转包或违法分包的认定

《建设工程质量管理条例》第七十八条第二款明确规定了四种违法分包行为，《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第十四条规定了两种违法分包行为。《认定查处办法》第九条总结并完善了前述法律法规关于违法分包行为的规定，罗列了七种违法分包的具体情形：

（一）施工单位将工程分包给个人的；

（二）施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位的；

（三）施工合同中没有约定，又未经建设单位认可，施工单位将其承包的部分工程交由其他单位施工的；

（四）施工总承包单位将房屋建筑工程的主体结构的施工分包给其他单位的，钢结构工程除外；

（五）专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的；

（六）劳务分包单位将其承包的劳务再分包的；

（七）劳务分包单位除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款、周转材料款和大中型施工机械设备费用的。

二、合法分包必须符合以下四个条件

1、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可；

2、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程；

3、分包人须具有相应资质条件。

4、分包人不得将其承包的工程再分包。

三、违法分包的法律责任

因违法分包而订立的建设工程施工合同无效，法院可收缴当事人已取得的非法所得

根据《合同法》第五十二条第五款：“有下列情形之一的，合同无效：……(五)违反法律、行政法规的强制性规定。”和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称“《司法解释》”)第四条：“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。”的规定，因违法分包所签订建设工程施工合同的行为无效，人民法院可收缴当事人已取得的非法所得。