单位工程竣工验收流程是怎样的思维导图

千百回

2023-03-01

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单位工程竣工验收流程

工程纠纷

建筑工程施工

工程竣工验收

单位工程竣工验收要经过施工单位自检评定、监理单位验收、设计单位验收、建设(监理)单位组织初验、施工单位提交工程技术资料、竣工验收、施工单位按验收意见进行整改等流程。比如在单位工程竣验收会议上，需要对工程施工、监理、设计、勘察察等各方面进行详细的讲解，然后归档。

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思维导图大纲

一、单位工程竣工验收流程是怎样的

单位工程竣验收会议上，工程施工、监理、设计、勘察察等各方的工程档案资料摆好备查，并设置验收人员登记表，做好登记手续。

1、由建设单位组织工程竣工验收并主持验收会议（建设单位应做会前简短发言、工程竣工验收程序介绍及会议结束总结发言）。

2、工程勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。

3、验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。

4、验收组和专业组（由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位、监督站和其他有关专家组成）人员实地查验工程质量。

5、专业组、验收组发表意见，分别对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价；验收组形成工程竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收报告》并签名（盖公章）。（注：参与工程竣工验收的各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。）

二、工程竣工验收准备工作

（一）工程竣工预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。

（二）工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加）：

1、承包商：

（1）承包商编制《建设工程竣工验收报告》；

（2）工程技术资料（验收前２０个工作日）；监理公司（５个工作日内）；

2、监理公司：编制《工程质量评估报告》；

3、勘察单位：编制质量检查报告；

4、设计单位：编制质量检查报告；

5、建设单位：

（1）取得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格文件。

（2）监督站出具的电梯验收准用证。

（3）提前１５日把《工程技术资料》和《工程竣工质量安全管理资料送审单》交监督站（监督站在５日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。

（4）工程竣工验收前７天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站。