建设工程竣工验收备案证明思维导图

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2023-03-01

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建设工程竣工验收备案

工程纠纷

建筑工程施工

工程竣工验收

在建设工程竣工验收的环节当中，一般是由建设单位受到竣工报告之后再组织有关单位进行竣工验收。那么，建设工程竣工验收备案证明？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

一、建设工程竣工验收备案证明

建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

1、工程竣工验收备案表;

2、工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料;

3、法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;

4、法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件;

5、施工单位签署的工程质量保修书;

6、法规、规章规定必须提供的其他文件；

7、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

二、工程竣工验收备案要具备哪些材料文件

（一）《工程竣工验收备案表》（4本）

（二）《工程竣工验收申请表》（3本）

（三）《工程竣工验收报告》（3本）

（四）《工程质量保修书》（3本）

（五）《建设工程施工安全评价书》（原件）

（六）《施工许可证》（复印件、原件核对）

（七）规划验收许可文件（复印件、原件核对）

（八）消防验收文件或准许使用文件（复印件、原件核对）

（九）环保验收文件或准许使用文件（复印件、原件核对）

（十）监理公司对建设工程质量的评估报告（原件2本）

（十一）设计文件质量检查报告（设计单位出报告）（原件2本）

（十二）勘察文件质量检查报告（地质勘察单位出报告）（原件2本）

（十三）建设工程竣工结算造价核算书（原件）

（十四）人防地下室工程竣工验收合格证或惠阳区多层建筑人防验收核准证（原件）

（十五）商品住宅还应提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》（原件）

（十六）建设单位与施工单位签署的资金支付证明（原件）

（十七）市政基础设施的有关质量检测和功能性实验资料

三、工程竣工验收程序

工程竣工验收程序一般分为以下几个流程：

1、施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。

2、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。

3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构。

4、建设单位组织工程竣工验收。包括审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料;查验工程实体质量;对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价，形成工程竣工验收意见，验收人员签字。如有质量问题提出整改意见。

5、施工单位按照整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查。

6、验收合格后五日内，监督机构将监督报告送住建委。建设单位按有关规定报住建委备案。

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