工程承包方式有几种思维导图

丸子家的猫

2023-03-01

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工程承包方式

工程纠纷

建筑工程承包

工程承包常识

也许一些人对于工程承包不是很熟悉，工程承包是具有施工资质的承包者通过与工程项目的业主签订承包合同，负责承建工程项目的过程。那么，作为承包者需要了解一下工程承包常识中工程承包方式有几种。以下由树图网小编为您介绍一下。

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思维导图大纲

一、在工程承包常识中，按承包内容或者范围划分承包方式

按工程承包范围或承包内容划分的承包方式，有建设全过程承包、阶段承包、专项承包和“建造—经营—转让”承包。

（一）工程承包常识包括建设全过程承包

工程承包常识中的建设全过程承包也叫“统包”，或“一揽子承包”，即通常所说的“交钥匙”。采用这种承包方式，建设单位一般只要提出使用要求和竣工期限，承包单位即可对项目建议书、可行性研究、勘察设计、设备询价与选购、材料订货、工程施工、生产职工培训、直至竣工投产，实行全过程、全面的总承包，并负责对各项分包任务进行综合管理、协调和监督工作。

（二）工程承包常识包括阶段承包

阶段承包的内容是建设过程中某一阶段或某些阶段的工作。例如可行性研究，勘察设计，建筑安装施工等。

（三）工程承包常识包括专项承包

专项承包的内容是某一建设阶段中的某一专门项目，由于专业性较强，多由有关的专业承包单位承包，故称专业承包。

（四）工程承包常识包括“建造—经营—转让”承包

国际上通称ｂｏｔ方式，即建造—经营—转让英文（ｂｕｉｌｄ－ｏｐｅｒａｔｅ－ｔｒａｎｓｆｅｒ）的缩写。这是20世纪80年代新兴的一种带资承包方式。其程序一般是由某一个大承包商或开发商牵头，联合金融界组成财团，就某一工程项目向政府提出建议和申请，取得建设和经营该项目的许可。

二、在工程承包常识中，按承包者所处地位划分承包方式

在工程承包中，一个建设项目上往往有不止一个承包单位。承包单位与建设单位之间，以及不同承包单位之间的关系不同，地位不同，也就形成不同的承包方式。

（一）工程承包常识中的总承包

一个建设项目建设全过程或其中某个阶段（例如施工阶段）的全部工作，由一个承包单位负责组织实施。这个承包单位可以将若干专业性工作交给不同的专业承包单位去完成，并统一协调和监督它们的工作。在一般情况下，建设单位仅同这个承包单位发生直接关系，而不同各专业承包单位发生直接关系。这样的承包方式叫做总承包。承担这种任务的单位叫做总承包单位，或简称总包。