施工总承包包括几种思维导图

橘味猫

2023-03-01

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施工总承包包括几种

工程纠纷

建筑工程承包

工程承包常识

施工总承包，指的是发包人将全部施工任务发包给具有施工承包资质的建筑企业，施工企业对发包企业负责。我们都知道，工程项目的类别也是比较多的。那么，施工总承包包括几种？下面树图网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

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思维导图大纲

一、施工总承包包括几种

施工总承包序列设有13个类别，分别是：建筑工程施工总承包、公路工程施工总承包、铁路工程施工总承包、港口与航道工程施工总承包、水利水电工程施工总承包、电力工程施工总承包、矿山工程施工总承包、冶金工程施工总承包、石油化工工程施工总承包、市政公用工程施工总承包、通信工程施工总承包、机电工程施工总承包、民航工程施工总承包。

二、工程总承包与施工总承包有什么区别

两者最大的区别是在工程范围:

工程总承包是企业对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行等进行全过程的承包。

施工总承包，是指施工单位仅对施工任务(一般指土建部分)的承包。其他阶段的承包任务由建设单位发包给其他的承包单位负责。

1、工程开展程序不同施工总承包模式的工作程序是:先进行建设项目的设计,待施工图设计结束后再进行施I总承包投标，然后再进行施工。而如果采用施工总承包管理模式，施I总承包管理单位的招标可以不依赖完整的施工图，当完成一部分施工图就可以对其进行招标，施工总承包管理模式可以在很大程度上缩短建设周期。

2、合同关系:施工总承包管理模式的合同关系有两种可能，即业主与分包单位直接签订合同或者由施工总承包管理单位与分包签订合同。而采用施I总承包模式时，由施工总承包单位与分包单位直接签订合同。

三、施工总承包管理模式与施工总承包模式的比较

1、工程开展程序不同施工总承包模式的工作程序是:先进行建设项目的设计,待施工图设计结束后再进行施I总承包投标,然后再进行施工。而如果采用施I总承包管理模式，施I总承包管理单位的招标可以不依赖完整的施工图，当完成一部分施工图就可以对其进行招标，施I总承包管理模式可以在很大程度上缩短建设周期。

2、合同关系:施工总承包管理模式的合同关系有两种可能，即业主与分包单位直接签订合同或者由施工总承包管理单位与分包签订合同。而采用施工总承包模式时，由施工总承包单位与分包单位直接签订合同。

3、分包单位的选择和认可: -般情况下，当采用施工总承包管理模式时,分包合同由业主与分包单位直接签订，但每一个分包人的选择和每一个分包合同的签订都要经过施工总承包管理单位的认可，因为施工总承包管理单位要承担施I总体管理和目标控制的任务和责任。而当采用施工I总承包模式时，分包单位由施工总承包单位选择,由业主认可。

4、对分包单位的付款:对各个分包单位的工程款项可以通过施工总承包管理单位支付,也可以由业主直接支付。如果有业主直接支付,需要经过施工总承包管理单位的认可。而当采用施工总承包模式时,对各个分包单位的工程款项，一般由施I总承包单位负责支付。

5、对分包单位的管理和服务:施工总承包管理单位和施工总承包单位一样，既要负责对现场施工的总体管理和协调，也要负责向分包人提供相应的配合施工服务。对于施:工总承包管理单位或施工总承包单位提供的某些设施和条件，如搭设脚手架、临时用房等，如果分包人需要使用，则应由双方协商所支付的费用。

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