工程质量问题举报到哪个部门思维导图

心奴

2023-03-01

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工程质量问题举报到哪个部门

工程质量问题举报到哪个部门

工程纠纷

工程监理

工程质量监理

现代经济发展迅速，人们生活水平不断提高，也越来越关注居住环境，很多的建筑、装修工程出现。但很多人不知道的是，建筑工程质量有问题怎么救济呢？工程质量问题举报到哪个部门？接下来就由树图网小编为大家进行解答，希望对您有所帮助。

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工程质量问题举报到哪个部门思维导图模板大纲

一、工程质量问题举报到哪个部门

《建设工程质量管理条例》第五条规定，从事建设工程活动，必须严格执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、再施工的原则。县级以上人民政府及其有关部门不得超越权限审批建设项目或者擅自简化基本建设程序。

建设部负责全国的建设工程质量投诉管理工作。

国务院各有关主管部门的工程质量投诉受理工作，由各部门根据具体情况指定专门的机构来负责。

省、自治区、直辖市建设行政主管部门指定专门机构，负责受理工程质量的投诉。

二、房屋质量问题如何投诉

（一）找开发商协商

如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，如果购房者因质量问题要求赔偿损失，应由开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。

（二）因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题，住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。

（三）提起仲裁或依法向人民法院起诉。如果上述途径都不能解决，购房者可以根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商。

三、工程质量问题分类有哪些

工程质量问题一般分为工程质量缺陷、工程质量通病、工程质量事故。

１、工程质量缺陷

是指工程达不到技术标准允许的技术指标的现象。

２、工程质量通病

是指各类影响工程结构、使用功能和外形观感的常见性质量损伤，犹如“多发病”一样，而称为质量通病。

目前建筑安装工程最常见的质量通病主要有以下几类：

（１）基础不均匀下沉，墙开裂。

（２）现浇钢筋混凝土工程出现蜂窝、麻面、露筋。

（３）现浇钢筋混凝土阳台、雨篷根部开裂或倾覆、坍塌。

（４）砂浆、混凝土配合比控制不严，任意加水，强度得不到保证。

（５）屋面、厨房渗水、漏水。

（６）墙面抹灰起壳、裂缝、起麻点、不平整。

（７）地面及楼面起砂、起壳、开裂。

（８）门窗变形、缝隙过大、密封不严。

（９）水暖电卫安装粗糙，不符合使用要求。

（１０）结构吊装就位偏差过大。

（１１）预制构件裂缝，预埋件移位，预应力张拉不足。

（１２）砖墙接槎或预留脚手眼不符合规范要求。

（１３）金属栏杆、管道、配件锈蚀。

（１４）墙纸粘贴不牢、空鼓、折皱、压平起光。

（１５）饰面板、饰面砖拼缝不平、不直、空鼓、脱落。

（１６）喷浆不均匀，脱色，掉粉等。

３、工程质量事故

是指在工程建设过程中或交付使用后，对工程结构安全、使用功能和外形观感影响较大，损失较大的质量损伤。如住宅阳台、雨篷倾覆，桥梁结构坍塌，大体积混凝土强度不足，管道、容器爆裂使气体或液体严重泄漏等等。它的特点是：

（１）经济损失达到较大的金额。

（２）有时造成人员伤亡。

（３）后果严重，影响结构安全。

（４）无法降级使用，难以修复时，必须推倒重建。

引用法条

[1]《建设工程质量管理条例》第五条

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