施工合同应包含哪些内容思维导图

深拥意中人

2023-03-01

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施工合同应包含哪些内容

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施工合同

如今在建筑工地施工的时候，大家对于安全的问题都是比较重视的，有些项目在发包的时候是需要与发包方签订施工合同，在签订合同的时候要注意具体的相关内容，那么施工合同应包含哪些内容?下面法律快照车小编下面为大家介绍一下。

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思维导图大纲

一、施工合同应包含哪些内容

施工合同亦称“工程合同”或者是“包工合同”。是指发包方、建设单位和承包方、施工单位为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。施工合同一般应明确以下主要内容，如工程范围、建设工期、中间交工工程的开工、竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、交工验收、质量保修范围和责任保证期、双方互相协作等条款。

二、签订施工合同要注意哪些

签订施工合同还要注意如下几个方面：

1、在施工前后，必须按照规范流程报经有关部门审核同意，取得相关许可证件。

2、承包人主体应当遵守企业资质等级管理的规定，不得越级承揽任务。

3、签订及履行施工合同受到国家的严格监督管理。

4、建设工程施工合同实行备案制度。因此，施工合同的法律关系较为复杂，建议在签订类似合同时，还是请专业律师把关。以上是我对这个问题的回答，希望对你有所帮助，谢谢。

法律依据：《中华人民共和国合同法》第十二条【合同内容】合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

三、建筑施工合同应当遵循的法律规定

《合同法》第九条，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。

《合同法》第五十二条，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

《合同法》第五十三条，合同中的下列免责条款无效：(一)造成对方人身伤害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

《合同法》第五十四条，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。