建筑工程造价是怎样思维导图

余生愿你常欢笑

2023-03-01

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建筑工程造价是怎样

工程纠纷

建筑工程管理

工程造价管理

对于一项工程，要花费多少钱，很多人肯定是不清楚的，一般有专门的人，对工程进行工程造价计算，是项目进行决策的重要依据，可以为投资计划和控制投资提供参考，那么建筑工程造价是怎样计算的？下面树图网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

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思维导图大纲

一、建筑工程造价是怎样

建筑安装工程总价按下列方法计算：

1、分部分项工程费=各分部分项工程量×综合单价之和；综合单价包括人工费，材料费，施工机械使用费，企业管理费和利润以及一定范围内的风险(下同）；

2、措施项目费

国家计量规范规定应与计量的措施项目，计算公式为：

措施项目费=措施项目工程量×综合单价之和；

国家计量规范规定不宜计量的措施项目，计算公式为：

措施项目费=计算基数×(安全文明施工费费率+夜间施工增加费费率+二次搬运费费率+冬雨期施工增加费费率+已完工程及设备保护费费率）；

3、其他项目费由暂列金额，计日工总包单位服务费组成；

4、规费和税金

5、工程造价就是指工程的建设价格，是指为完成一个工程的建设，预期或实际所需的全部费用总和。将1+2+3+4之和，即为建筑工程总造价。

二、建筑工程造价审计

1、工程造价审计是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序，逐一的对全部项目进行审查的方法。

2、主要有三种分类：

（1）全面审计法

其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。对于工程量比较小、工艺比较简单、造价编制或报价单位技术力量薄弱，甚至信誉度较低的单位须采用全面审计法。

（2）标准图审计法

是指对于利用标准图纸或通过图纸施工的工程项目，先集中审计力量编制标准预算或决算造价，以此为标准，进行对比审计的方法。

（3）分组计算审计法

把分项工程划分为若干组，并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组，审计计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，再判断同组中其他几个分项工程量。这是一种加快工程量审计速度的方法。

三、工程造价和合同价的区别是什么

1、合同价款是建设单位与施工单位在施工合同中约定的价款或者价款计算方法。这只是根据合同双方在订立合同时预想的状况所达成的意思表示。根据《建设工程价款结算暂行办法》的规定，合同价款约定的方式有以下几种：

（1）固定总价。合同工期较短且工程合同总价较低的工程，可以采用固定总价合同方式。

（2）固定单价。双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内综合单价不再调整。风险范围以外的综合单价调整方法，应当在合同中约定。

（3）可调价格。可调价格包括可调综合单价和措施费等，双方应在合同中约定综合单价和措施费的调整方法。

2、结算价款是施工合同履行完毕之后，建设单位与施工单位根据合同价款的约定对合同实际履行情况的工程款进行结算确定的价款。结算价款是建设单位向施工单位支付工程款的最终依据。

引用法条

[1]《建设工程价款结算暂行办法》

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