工程垫资利息是怎样思维导图

千百回

2023-03-01

浏览量: 1

工程垫资利息是怎样

工程纠纷

建筑工程管理

工程成本管理

工程建筑一般都是大项目，需要投入的人力物力财力也是相当大的，有时候工程款一时之间周转不过来，可能会需要承包方先进行一下垫付，那么工程垫资利息是怎样？下面树图网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

树图思维导图提供《工程垫资利息是怎样》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《工程垫资利息是怎样》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：2e05e27a31c50f12fedbc9a28d14aa78

思维导图大纲

一、工程垫资利息是怎样

如果施工方没有使用范本的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。

工程价款利息的起算时间应从应付工程价款之日计付。若对付款时间没有约定或者约定不明确的，下列时间视为应付款时间：

1、建设工程已实际交付的，为交付之日；

2、建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；

3、建设工程未交付，工程价款也未结算的，为起诉之日。

二、工程垫资的结算方式有哪些

1、按月结算

实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。

2、竣工后一次结算

建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。

3、分段结算

即当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。

4、目标结算方式

即在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以业主验收控制界面作为支付工程款的前提条件。也就是说，将合同中的工程内容分解成不同的验收单元，当施工单位完成单元工程内容并经业主经验收后，业主支付构成单元工程内容的工程价款。

在目标结算方式下，施工单位要想获得工程价款，必须按照合同约定的质量标准完成界面内的工程内容，要想尽早获得工程价款，施工单位必须充分发挥自己的组织实施能力，在保证质量的前提下，加快施工进度。

5、结算双方约定的其他结算方式

实行预收备料款的工程项目，在承包合同或协议中应明确发包单位（甲方）在开工前拨付给承包单位（乙方）工程备料款的预付数额、预付时间，开工后扣还备料款的起扣点、逐次扣还的比例，以及办理的手续和方法。

三、工程垫资的法律风险如何防范

1、对发包方进行资信调查，对项垫资项目的合法性、是否存在抵押、项目用地的性质等进行资信调查。建议委托律师进行尽职调查。

2、让发包方提供工程款支付方面的担保，如发包方以土地使用权提供担保或以其他的房产作为担保等，或者提供支付保函。

3、在签订建设工程合同时，对垫资的利息是否给付，如何计算等问题应在合同条款中加以明确。

4、加强施工管理，严格履约。承包方应注意合理界定垫资款支付时限。

5、合理向分包单位、材料供应商等分散垫资风险。

6、在约定垫资时，注意约定支付工程款的时间不超过竣工后的6个月（自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计）。

数据处理流程思维导图

U164760463

1.48

树图思维导图提供《数据处理流程》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《数据处理流程》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：eda5b2f19ebaa0f6539dbe191ab33bf8

优先股的特点思维导图

U965896524

4.1

树图思维导图提供《优先股的特点》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《优先股的特点》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：34daa4ce3fc17ff61f4e79ed10b7a51d

思维导图模板

资格考试

司法考试

正文

相似思维导图模版

思维导图模版推荐

首页

我的文件

我的团队

个人中心