火灾自动报警控制器时火灾自动报警系统的中枢，它接受信号并做出分析判断，一旦发生火灾，它立即发出火警信号并启动相应的消防设备。计算机技术的发展使传统的开关量多线制火灾自动报警系统被模拟量总线制火灾自动报警系统所代替，目前智能火灾自动报警系统也得到了广泛应用，模拟量总线制火灾自动报警系统和智能火灾报警系统都是在计算机技术基础上发展起来的，都可以被智能建筑所选用。
一般火灾报警控制器标示的容量都是单台控制器的最大容量，为了保证火灾自动报警系统既能高效率又能高可靠性的工作，实际设计各回路探测点时要考虑一定的信息余量。这一点《报警规范》也有明确规定，余量可根据工程规模大小和重要程度而定，一般可按照火灾报警控制器额定容量或总线回路地址编码总数额定值的80%～85%来选择。
在火灾自动报警与消防联动系统中，集中火灾报警控制器的选配，一方面要满足整个火灾自动报警系统工作要求，另一方面，还应具备与智能建筑中其它控制系统的通信界面。主要包括：与各个报警区域内区域火灾报警控制器的通信功能；处理显示整个系统报警信息、故障信息、联动信息的功能；能根据火警信息，启动消防联动设备并显示其运行状态；具备与智能建筑中其它控制系统的通信界面。
消防联动控制设备是火灾自动报警系统的执行部件，消防控制室接到火警信息后应能够自动或手动启动相应的消防联动设备，并对各设备运行状态进行监控。
根据建筑防火设计规范和智能建筑防火灭火要求，智能建筑中应当具备以下全部或部分的消防联动设备：
（1）火灾报警装置与应急广播，火灾发生时警示或通知人员安全疏散；
（2）消防专用电话，火灾报警、查询情况，应急指挥，能与119直通；
（3）非消防电源控制，备用电源控制，火灾应急照明和安全疏散指示标指控制；
（4）室内消火拴系统、自动喷水灭火系统和水喷雾灭火系统控制；
（6）管网气体灭火系统，泡沫灭火系统和干粉灭火系统控制；
（7）防火门、防火卷帘、防火阀的控制，火灾时实施防火分隔，防止火灾蔓延。
（8）防、排烟设施、空调通风设备、排烟防火阀，防止烟气蔓延提供安全救生保障。
火灾时，火灾报警控制器发出报警信息，消防联动控制根据火灾信息联动逻辑关系，输出联动信号，启动有关消防设备实施防火灭火。消防联动必须在“自动”和“手动”状态下均能实现。在自动情况下，智能建筑中的火灾自动报警系统按照预先编制的联动逻辑关系，在火灾报警确认后，输出自动控制指令，启动相关设备动作，同时向BA系统及时传输、显示火灾报警信息，且能接收必要的其它信息，这样也能更好地监控火灾现场情况、消防联动设备的运行状态、消防疏散通道情况等等。
智能建筑消防疏散门可采用电磁力门锁集中控制方式，即平时楼层疏散门锁闭，在火灾时由消防控制中心发出指令将门打开。此外，美国纽约世贸中心对消防通道的控制方式也是可以借鉴的，纽约世贸中心消防通道管理分为两种形式，一是带报警信号输出及警号的门装推动杆。当有人从门内侧推动杆时，报警信号将传送到中心值班室，同时警号鸣音提示引起注意。二是消防通道的门上安装读卡器，有关人员、可持卡打开消防门进行巡视、检修等工作。当火灾发生时，由中心值班室向各控制点发出了开门信号，使消防门开启。
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