房产契税税率是多少思维导图

清风浅

2023-03-01

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房产契税税率是多少

税法

契税

在中国境内，如果大家想要取得土地或者的房屋权属的话，都是需要按照规定缴纳相关税费的，契税就是其中的一种，大家在购买房屋的时候都是需要缴纳的，那么房产契税税率是多少？下面树图网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

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思维导图大纲

一、房产契税税率是多少

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。房子契税税率：

第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税；

第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%；

第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%第四：以下条件契税均为3%。

二、房产契税是什么意思

房产契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。