契税迟交有滞纳金吗思维导图

宠上天

2023-03-01

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契税迟交有滞纳金吗

税法

契税

众所周知契税是在我国不动产交易中必须要做的税收，通常是以合同书写的房屋价款的１．５％作为税率。那么契税迟交有滞纳金吗？不交契税会有哪些不良影响？契税税款滞纳金怎么计算？针对上述问题，以下将由树图网小编为您一一解答，希望对您有所帮助。

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思维导图大纲

一、契税迟交有滞纳金吗

迟交契税会出现滞纳金。购房的契税最迟理应缴税责任产生生效日１０日缴纳，一般是依照获得别的具备农田、房子所有权迁移合同书特性凭据的当日来测算。贷款逾期按日另收滞交税款万分之五的滞纳金。

１、购买新房，需要小区业主收房屋情况下，９０日内凭买房合同和买房单据，身份证件，户口簿，婚姻证明，到住宅隶属房管所单位，申请办理缴纳契税和维修基金，服务费，凭完税凭证，能够申请办理房产证，贷款逾期没办，需要缴纳每日万分之五的滞纳罚款。

２、依据《中华人民共和国税收征收管理法》（第九届全国人民代表大会常务委员会第二十一次大会修定）第三十二条要求：“经营者未依照要求限期缴纳税款的，纳税人未依照要求限期解缴税款的，税务局除勒令期限缴纳外，从滞纳税款生效日，按日另收滞纳税款万分之五的滞纳金。”

３、滞纳金的测算是二零零一年五月份之后产生的，统一依照《税收征管法》要求，按日另收滞纳税款万分之五的滞纳金。一般非常少那样的状况，由于你不交契税你是拿不上房产证的，要领到房产证明务必持契税完税凭证才能够领到房产证书。

二、不交契税会有哪些不良影响

１、没法核发产权登记资格证书

针对购买房地产来讲，契税是在购买房子时缴纳的。换句话说在缴清税款时，纳税行政机关会交付二份凭据：

一份是报关单，类似收条，报关单上一般会出现税收（财政局）单位和收付款国库（金融机构）的图章，在这里报关单会出现二联，一联为经营者储存，一联需缴房地产备案单位用于核发产权登记资格证书仅用。另一份便是完税证，一般用以粘贴在不动产权证的主页，表明该房地产为已税房地产。

要是没有缴纳契税的（免税以外），房地产业备案单位是没法核发产权登记资格证书的。

２、在获取公积金时，并未核发不动产权证的将会会被规定出示契税完税凭证

针对获取公积金的，一般不用契税完税凭证（包含报关单或是完税证），只需买房合同、不动产权证、付款凭证、房产买卖税票等。假如不动产权证并未核发的，将会会规定出示契税完税凭证，有关这一点能够向公积金管理处咨询。

３、契税不缴就不可以办不动产权证

不可以申请办理不动产权证，该住宅便会有很多限定，例如不可以上户口，不可以售卖，并且将来再度售卖时是以产证时间来测算是不是购买满五年，是不是满五年税赋相距非常大。因而提议还是尽快缴纳契税申请办理产证。

三、契税税款滞纳金怎么计算

经营者未依照要求限期缴纳税款的，纳税人未依照要求限期解缴税款的，税务局除勒令期限缴纳外，从滞纳税款生效日，按日另收滞纳税款万分之五的税款滞纳金。现行政策根据：《中华人民共和国税收征收管理法》

１、经营者开展税务申报的，征收行政机关核准的税款缴纳限期期满的隔日为测算税款滞纳金的起止时间。

２、经营者未开展税务申报的，其获得农田房子产权证明的隔日为滞纳金计算的起止时间。

引用法条

[1]《中华人民共和国税收征收管理法》

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