房子交契税的算法是房屋总价×税率,契税的税率是为3—5%,各地契税的适用税率,由省级政府在3—5%的幅度进行调整,90平方以上新房要要交的契税分情况说明,首套房契税税率为1.5%,第二套房契税税率为2%,多套房为3%。
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